據(jù)問政四川網(wǎng)站消息，11月22日、11月24日，均有網(wǎng)友投訴稱，成都東部新區(qū)保利中糧湖光錦云項(xiàng)目“惡意降價(jià)擾亂市場”，項(xiàng)目拿證價(jià)格1.5萬-1.7萬元，現(xiàn)在以9000元均價(jià)銷售，降幅達(dá)到40%以上。

成都東部新區(qū)公共服務(wù)局23日回應(yīng)說，網(wǎng)友所反映的問題，已由成都東部新區(qū)公共服務(wù)局進(jìn)行核實(shí)處理。經(jīng)核實(shí)，湖光錦云項(xiàng)目由于價(jià)格波動(dòng)過大，涉嫌擾亂房地產(chǎn)市場正常秩序，目前暫無法辦理網(wǎng)簽備案。

據(jù)澎湃新聞援引貝殼找房網(wǎng)上的公開信息，湖光錦云項(xiàng)目位于成都市東部新區(qū)簡州新城柏楊路888號(hào)，開發(fā)商是成都悅東置地有限公司，樓盤單價(jià)13500元/平方米，項(xiàng)目規(guī)劃總戶數(shù)為907戶，地下車位1290個(gè)，樓棟總數(shù)20棟。工商資料顯示，大悅城控股集團(tuán)（成都）有限公司持股51%，保利（四川）投資發(fā)展有限公司持股49%。

2021年5月，大悅城以最高限價(jià)6650元/平方米的成交樓面價(jià)競得簡州新城龍馬湖板塊約.4畝用地，溢價(jià)率14.66%，須無償移交租賃住房比例11%。這也是該區(qū)域樓面地價(jià)首次突破6000元/平方米。此后，成都悅東置地通過增資擴(kuò)股的方式引入保利（四川）公司。據(jù)北京產(chǎn)權(quán)交易所信息，2021年11月17日，成都悅東置地完成增資擴(kuò)股，保利（四川）投資約2.4億元，持股49%。此后，市場上該項(xiàng)目的推盤信息為首批次推出128套建面約112-116平方米洋房，單價(jià)約11700-17000元/平方米，總價(jià)150萬元起。