最近小茹姐發(fā)現(xiàn)此次政策對(duì)近期深圳部分房源炒作 房?jī)r(jià)過(guò)快上漲等進(jìn)行了管控這個(gè)話題相信很多小伙伴們都很感興趣吧,那么今天就帶大家了解下此次政策對(duì)近期深圳部分房源炒作 房?jī)r(jià)過(guò)快上漲等進(jìn)行了管控的具體詳情,那么小茹姐就來(lái)給大家說(shuō)說(shuō)具體的一些問(wèn)題吧,希望對(duì)大家有所幫助。

4月9日，深圳市南山區(qū)住房和建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于嚴(yán)禁惡意炒作哄抬房?jī)r(jià)，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)的通知》。此次政策對(duì)近期深圳部分房源炒作、房?jī)r(jià)過(guò)快上漲等進(jìn)行了管控，進(jìn)一步體現(xiàn)了穩(wěn)定房?jī)r(jià)和穩(wěn)定預(yù)期的導(dǎo)向。此類政策也說(shuō)明，雖然新冠確實(shí)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)造成了沖擊，但若是各類房?jī)r(jià)哄抬現(xiàn)象增加，那么管控依然會(huì)繼續(xù)。

對(duì)此，我們請(qǐng)到易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)進(jìn)行分析：

1、政策核心

此次政策要求，各中介機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員切勿背離中央關(guān)于“堅(jiān)持房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒”的定位，應(yīng)恪守國(guó)家法律法規(guī)和職業(yè)道德，按照中央、省、市相關(guān)法律與政策為房屋買賣雙方提供專業(yè)意見(jiàn)及合理建議。凡房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員參與惡意炒作、哄抬房?jī)r(jià)的，主管部門將聯(lián)合相關(guān)執(zhí)法部門依法嚴(yán)格查處，嚴(yán)肅追究其法律責(zé)任，請(qǐng)各中介機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員切勿以身試法。從此類政策規(guī)定可以看出，近期各類房源炒作和部分中介機(jī)構(gòu)違規(guī)操作有關(guān)。而后續(xù)若是有各類炒作，那么相關(guān)管控會(huì)強(qiáng)化，這是相關(guān)中介機(jī)構(gòu)所需要注意的內(nèi)容。

2、政策意義

此類政策具有非常強(qiáng)的信號(hào)意義。雖然目前各地都在研究穩(wěn)定樓市交易等做法，但深圳等城市卻略有不同，出現(xiàn)了很多房?jī)r(jià)炒作、搶房源等現(xiàn)象。近期各地兩會(huì)將陸續(xù)召開(kāi)，深圳此類政策自然有很強(qiáng)的信號(hào)意義。換而言之，無(wú)論房屋交易市場(chǎng)好或壞，一旦涉及到房源和房?jī)r(jià)的炒作，那么政策依然會(huì)比較嚴(yán)厲。所以預(yù)計(jì)后續(xù)全國(guó)部分房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的城市，依然會(huì)面臨政策管控的導(dǎo)向。相關(guān)中介機(jī)構(gòu)也需要穩(wěn)健運(yùn)行，防止參與炒房，否則會(huì)面臨比較嚴(yán)厲的處罰