近日，北京市規(guī)資委掛牌四宗地，分別位于亦莊、石景山、順義3個區(qū)域，都是2023年第一輪工地清單中出現過的項目。

加上之前掛牌中的豐臺青塔和大興西紅門地塊，目前有6宗地正在掛牌中~

新掛牌的四宗地競價起止時間為2023年5月18日9：00-2023年6月1日15：00。

一、經開區(qū)臺湖0032地塊

經開區(qū)臺湖0032地塊用地規(guī)模4.34萬平方米，容積率2.0，銷售指導價5.8萬/平，可有8%的浮動。

地上建筑規(guī)模8.68萬平方米，控高45米，綠地率30%。

這片地是這兩年經開區(qū)供地較多的區(qū)域，去年成交了兩個地塊。

項目起拍價28.7億，上限價格33.005億，當達到上限價格，則不再接受更高報價，轉為現場搖號確定競得人。

二、石景山衙門口713地塊

石景山1515-713地塊，用地性質F1住宅混合公建用地，與中海·學仕里一致，銷售指導價7.95萬/平，可有5%的浮動。

項目用地規(guī)模26249.055平方米，建筑高度60米，地上建筑規(guī)模78747平方米，容積率3.0，綠化率30%。

項目起拍價28.3億元，土地合理上限價格32.545億，當達到面積上限，轉為現場搖號確定競得人。

三、順義新城第19街區(qū)19-69地塊

順義新城第19街區(qū)19-69地塊，位置空港醫(yī)院西側，西南方向是湖光玖里（指導價5.97萬）。

期房銷售指導價為5.8萬/平，現房是6萬/平，有8%的浮動。

項目用地規(guī)模31562.01平方米，地上建筑規(guī)模56811.61平方米，容積率1.8，限高36米。

項目起拍價14.4億，土地合理上限價格16.56億，當達到上限價格時，轉為現場搖號方式確定競得人。

四、順義新城第20街區(qū)6001地塊

順義新城20街區(qū)6001地塊位于后沙峪鎮(zhèn)，北至興峪南巷、南至北京方糖、西起火寺路、東至裕東路。

期房銷售指導價為5.8萬/平，現房是6萬/平，同樣有8%的浮動。

項目用地規(guī)模34099.22平方米，容積率1.8，地上建筑規(guī)模61378.59平方米，控高45米，綠地率30%。

要求地塊內設置500平社區(qū)養(yǎng)老服務驛站1處，300平社區(qū)級公共文化設施1處。另外，因為項目處于二類噪音區(qū)內，要求應設置有效降噪措施。

項目起拍價15.05億，上限價格17.3075億，達到上限價格，轉為現場搖號確定競得人。