上海又一億元級(jí)住宅將司法拍賣(mài)。
2024年4月26日至4月29日,上海市普陀區(qū)人民將在阿里司法拍賣(mài)平臺(tái),對(duì)上海市浦東新區(qū)花木路1883弄397號(hào)全幢房產(chǎn)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài),起拍價(jià)1.289億元,折合建面每平方米約21.31萬(wàn)元。該住宅為“御翠園”獨(dú)棟別墅。
圖片來(lái)源:阿里拍賣(mài)平臺(tái)
拍賣(mài)公告顯示,這處房產(chǎn)位于上海市浦東新區(qū)花木路,為花園住宅,房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為浦2008012578,建筑面積604.83平方米,其中地下建筑面積188.38平方米,土地使用年限截止2068年11月12日,占地910.2平方米。
此次拍賣(mài)的起拍價(jià)1.289億元,接近評(píng)估價(jià)1.2891億元,競(jìng)買(mǎi)保證金1289萬(wàn)元,增價(jià)幅度為50萬(wàn)元及其倍數(shù),折合起拍價(jià)地上建面單價(jià)約為30.95萬(wàn)元/平方米,總建面單價(jià)約為21.31萬(wàn)元/平方米。
圖片來(lái)源:阿里拍賣(mài)平臺(tái)
公開(kāi)資料顯示,上?!坝鋱@”地理位置優(yōu)越,東至柳杉路,南至花木路,西至芳甸路,北至張家浜。
據(jù)上游新聞了解,今年2月23日,該小區(qū)一住宅以4393.8萬(wàn)元司法拍出,相當(dāng)于評(píng)估價(jià)5846萬(wàn)元的7.5折,折合成交價(jià)地上建面單價(jià)約18.15萬(wàn)元/平方米。
安居客數(shù)據(jù),“御翠園”別墅今年3月掛牌均價(jià)為23.8154萬(wàn)元/平方米,目前在售房源有19套,在租房源有163套。
有資料顯示,該小區(qū)建筑年代為2004年,房屋總數(shù)404戶(hù),樓棟總數(shù)376棟,綠化率56%,容積率0.20,建筑面積16萬(wàn)平方米,區(qū)域?qū)儆谄謻|世紀(jì)公園,物業(yè)公司為和記物業(yè)管理(上海)有限公司,開(kāi)發(fā)商為上海和聯(lián)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。
(每日經(jīng)濟(jì)新聞綜合上游新聞、阿里拍賣(mài)平臺(tái))