北京規(guī)自委又雙叒叕掛地了，這次有7塊，朝陽、豐臺、通州、各2塊、大興1塊。

7宗土地總面積31.05萬平，總建筑控制規(guī)模 52.72萬平，總交易起始價184.2億元，其中包含了昨天剛剛預(yù)申請的豐臺羊坊村棚改地塊。

上述7宗地中，有2宗緊鄰的地塊，都位于朝陽東壩，而且都在重點規(guī)劃板塊—東壩“自貿(mào)”內(nèi)，有“第四使館區(qū)，第二三里屯“之說。

交通方面，兩地塊距離3號線一期西段（在建）、12號線（在建）東風(fēng)站不遠，距離400米左右。

目前區(qū)域內(nèi)在售項目京投發(fā)展·北熙區(qū)，實際成交單價在8萬左右。

朝陽東壩北西區(qū)C012等地塊

項目占地約2.29萬平，建面約4.51萬平，容積率2.2，控高60米，綠地率30%，內(nèi)含南北向街坊路一條。

該地塊位于北小河西側(cè)，在建的地鐵東風(fēng)站北側(cè)，未來商品住房銷售指導(dǎo)價為8.6萬/平，具體價格可上下浮動8%。

朝陽東壩北西區(qū)B006地塊

項目占地約2.44萬平，建面約5.85萬平，容積率2.4。

B006地塊位于東壩北西區(qū)12號線與3號線東風(fēng)站北側(cè)約400米。

其余5塊，含豐臺新宮車輛段綜合利用項目，大興新城西片區(qū)一期A組團土地一級開發(fā)項目DX00-0407-0002地塊，北京城市副中心1201街區(qū)FZX-1201-0061、0062地塊，北京城市副中心1102街區(qū)FZX-1102-6003、6004地塊和豐臺羊坊村棚改地塊。

也就是說，6月，土拍市場將迎來17宗地塊競拍，總起始價超497億。

掛牌競價截止最早時間是6月1日下午，最晚也是6月20日下午，中間還有6月14日和6月16日兩批。

下個月北京的土拍成交會非常密集，而且目前還有18個用地預(yù)申請地塊，不清楚會不會繼續(xù)有新地塊轉(zhuǎn)正。但最近北京市場推地節(jié)奏，肉眼可見的加快了。