北京規(guī)自委又雙叒叕掛地了,這次有7塊,朝陽、豐臺、通州、各2塊、大興1塊。
7宗土地總面積31.05萬平,總建筑控制規(guī)模 52.72萬平,總交易起始價184.2億元,其中包含了昨天剛剛預(yù)申請的豐臺羊坊村棚改地塊。
上述7宗地中,有2宗緊鄰的地塊,都位于朝陽東壩,而且都在重點規(guī)劃板塊—東壩“自貿(mào)”內(nèi),有“第四使館區(qū),第二三里屯“之說。
交通方面,兩地塊距離3號線一期西段(在建)、12號線(在建)東風(fēng)站不遠,距離400米左右。
目前區(qū)域內(nèi)在售項目京投發(fā)展·北熙區(qū),實際成交單價在8萬左右。
朝陽東壩北西區(qū)C012等地塊
項目占地約2.29萬平,建面約4.51萬平,容積率2.2,控高60米,綠地率30%,內(nèi)含南北向街坊路一條。
該地塊位于北小河西側(cè),在建的地鐵東風(fēng)站北側(cè),未來商品住房銷售指導(dǎo)價為8.6萬/平,具體價格可上下浮動8%。
朝陽東壩北西區(qū)B006地塊
項目占地約2.44萬平,建面約5.85萬平,容積率2.4。
B006地塊位于東壩北西區(qū)12號線與3號線東風(fēng)站北側(cè)約400米。
其余5塊,含豐臺新宮車輛段綜合利用項目,大興新城西片區(qū)一期A組團土地一級開發(fā)項目DX00-0407-0002地塊,北京城市副中心1201街區(qū)FZX-1201-0061、0062地塊,北京城市副中心1102街區(qū)FZX-1102-6003、6004地塊和豐臺羊坊村棚改地塊。
也就是說,6月,土拍市場將迎來17宗地塊競拍,總起始價超497億。
掛牌競價截止最早時間是6月1日下午,最晚也是6月20日下午,中間還有6月14日和6月16日兩批。
下個月北京的土拍成交會非常密集,而且目前還有18個用地預(yù)申請地塊,不清楚會不會繼續(xù)有新地塊轉(zhuǎn)正。但最近北京市場推地節(jié)奏,肉眼可見的加快了。