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潘石屹說，房?jī)r(jià)不可能下跌超過20%，下跌超過20%，很多房地產(chǎn)企業(yè)就會(huì)消失。

未來5年房?jī)r(jià)是漲還是跌？這得看這個(gè)城市的人口凝聚力了，不能單看人口增長(zhǎng)率。

像北上廣深，這些大城市就算出生人口負(fù)增長(zhǎng)，還是有太多太多的全世界的人都會(huì)奔赴而去發(fā)展甚至扎根。

等到孩子出生到孩子適婚年齡買房，中間還有起碼20年的時(shí)間，也就是說，房?jī)r(jià)不會(huì)一夜間回跌，真正買房時(shí)機(jī)永遠(yuǎn)在當(dāng)下。

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