今天有客戶(hù)看房,看到價(jià)格表上寫(xiě)的水電費(fèi)都比商品房要高一些,比較費(fèi)解。
而這種情況,在深圳小產(chǎn)權(quán)領(lǐng)域,非常普遍。
客觀(guān)情況是,在深圳發(fā)展初期,由于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)經(jīng)費(fèi)不足,許多城中村的水網(wǎng)電網(wǎng)由村委投資建設(shè),因此,城中村原自建房大部分沒(méi)有實(shí)現(xiàn)一戶(hù)一表,水電費(fèi)一般由物業(yè)代收繳。對(duì)于“一表多戶(hù)”的城中村,一些物業(yè)將中間環(huán)節(jié)和公共面積損耗的二次分?jǐn)傊苯佑?jì)入水電費(fèi)。
當(dāng)然也有存在村里或管理處加價(jià)的情況。但終歸是在一個(gè)區(qū)間范圍。
當(dāng)然也有人去投訴過(guò)。
官方的回復(fù)如下:
由于XX城中村房屋的水費(fèi)都是實(shí)行階梯收費(fèi),電也存在公共照明公攤,城中村的水電收費(fèi),包含了公共用水用電的損耗,城中村房屋的水電單價(jià)沒(méi)有統(tǒng)一的價(jià)格,存在一定差異,均在市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)。
我覺(jué)得,作為個(gè)體,抓大放小,遵守游戲規(guī)則。這樣也許空間更廣闊。
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小科普
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