早兩年，普通老百姓想要一夜致富，最快捷的法子除了買彩票以外，剩下的法子就是靠成為拆二代。當然，這是棚改年代的玩法，主流模式分為兩種：第一種就是實物安置，也就是給予戶安居房、配備少量的現(xiàn)金補償；第二種就是貨幣化安置，全部以現(xiàn)金補償；

對于開發(fā)商來說，全額現(xiàn)金補償最大的好處就是不用蓋安置房，省了不少麻煩事。當然，這種補償方式也不全有益于開發(fā)商，戶們也樂得其所，可以按照自己喜好購買房子，剩余的錢還可以用于投資。但是總體來說，落筆都是款又進入了開發(fā)商口袋。

當然，一般情況下，如果戶們獲得了巨額補償，買了房以后手里也會剩下筆錢，如果他們不亂揮霍，這筆錢哪怕吃一輩子，基本生活不愁。這也是為啥過去棚改年代，幾乎所有人都渴望房子的主要原因，畢竟拆一棟房子就可以實現(xiàn)抵達人生巔峰，從此生活無憂。

但是后來，住建部一錘定音，叫停了棚改以后，并用舊改取代了棚改，從此大家想做拆二代的夢想就徹底破碎了。因為舊改的主旨主要就是在不進行大拆大建的基礎上，對老房子進行修繕改造。

那么，棚改被叫停以后，是不是所有的房子都不再有機會呢？

也不全是！按照住建部下發(fā)的文件，以后還將有20%的房子面臨，但是房子要納入到范圍，起碼得滿足以下幾個條件：

第一，主體結構損壞的危房

如果房子主體結構損壞并經(jīng)過專業(yè)的機構鑒定，以后已經(jīng)達到了相關的危房標準，那么，足以證明如果繼續(xù)居住，這樣的房子不僅會威脅到居住者的財產(chǎn)安全，甚至會威脅到他們的生命安全，所以毫無懸念，這樣的房子將來必然是要被拆除的。

第二類：城市中心區(qū)的多層住宅。

李嘉誠，為什么當初總說買房子一定要選擇地段？就因為地段越好的房子，將來的價值越高。這也是為什么很多開發(fā)商在拆建房子的時候都會優(yōu)選城市中心區(qū)的多層住宅的原因。

畢竟多層住宅樓層不高，一般也就七八層，最多不會超過12層，這樣的房子住戶少，補償?shù)?，周邊配套比較完善，如果拆低建高，建成二三十層高樓，開發(fā)商有利可圖，甚至可以實現(xiàn)利潤翻番。開發(fā)商不是慈善機構，這種有錢賺，好“這一口”地段，也就很正常。

第三：城市開發(fā)區(qū)內(nèi)的房子。

城市發(fā)展較好，經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)鏈都比較充足，必然會引來大量的人流量，這種情況下就必不可少的要對城市進行規(guī)劃，比如拓寬道路、新建地鐵、修建高架等等，如果你的房子剛好處于這些規(guī)劃區(qū)內(nèi)，阻撓了整個開發(fā)項目的順利進行，那么不用說，這個房子肯定是要拆除的。

總體來說，棚改成為過去式，舊改成為主流以后，仍然有三種形式的會照樣進行。對于老業(yè)主來說，如果擁有這樣的房子，肯定高興不已。但是值得提醒的是，新規(guī)出來以后，任何原因的都不可能再像過去廣州、深圳的土豪村那樣，實現(xiàn)一夜暴富