位于朝陽(yáng)奶西的金隅「望京云尚」預(yù)計(jì)5月24號(hào)下預(yù)售證,本月底開(kāi)盤(pán)。
項(xiàng)目就位于望京樾南側(cè),地塊條件與望京樾基本一致,但無(wú)套內(nèi)7090的限制。
目前驗(yàn)資(200萬(wàn))排卡中,期房樓棟預(yù)計(jì)為5#、7#、9#、11#、12#,戶型面積138-167平,期房房源僅200多套。
項(xiàng)目銷(xiāo)售指導(dǎo)價(jià)是8.5萬(wàn)/平,面積段在109平-167平兩居-四居,總價(jià)約927萬(wàn)起。
北側(cè)的望京樾、中建宸園基本是尾盤(pán)階段了。銷(xiāo)售指導(dǎo)價(jià)分別為8.5萬(wàn)、8.9萬(wàn)/平,但望京樾成交均價(jià)在8.1-8.2萬(wàn)/平左右,中建宸園在均價(jià)在9萬(wàn)/平左右。
而一批次“小熱門(mén)”待拍地塊奶西315,銷(xiāo)售指導(dǎo)價(jià)有略漲,期房8.9萬(wàn)/平左右,現(xiàn)房9.1萬(wàn)/平左右。
「望京云尚」整個(gè)社區(qū)共12棟住宅樓,樓高6-17層,容積率2.22,規(guī)劃472戶。
138平三居,南北通透,南向三面寬+雙臥朝南帶飄窗,餐客廚一體,衛(wèi)生間干濕分離,設(shè)有獨(dú)立玄關(guān)和家政間。
148平四居,典型眼鏡戶型,三面朝南+5米橫廳,雙南向套間帶飄窗,中西分廚,次衛(wèi)洗漱衛(wèi)三分離。
162平三居,南向三面寬,雙南向套間,北向次臥與次衛(wèi)相連,超大LDK一體化空間,空間利用率高。同樣設(shè)有獨(dú)立玄關(guān)、獨(dú)立家政間。
項(xiàng)目配套方面,臨近地鐵14號(hào)線善各莊站,自駕出行更方便,周邊有五環(huán)路、京承高速、京平高速、機(jī)場(chǎng)高速等。
大片區(qū)可享受望京商圈配套,小片區(qū)內(nèi)配套規(guī)劃完整,地塊西側(cè)為芳草地國(guó)際學(xué)校,北側(cè)望京樾地塊帶有托幼用地,規(guī)劃為9班制幼兒園;中建宸園西側(cè)為一宗金融用地。