位于石景山的「越秀·天玥」近日獲得預(yù)售許可，項目已開放售樓處和樣板間，正在開啟認籌，明天（5月19日）開盤。

這次開的期房房源不多，81平兩居的只有72套，98平三居的有130套，100平三居有72套，104平三居的有18套，114-116平三居的54套，134平四居36套。

這地段的小戶型，小編看了也是狠狠心動。但要買到不僅靠實力，還得靠運氣啊~

項目共規(guī)劃6棟住宅樓，南邊三棟是7-11層洋房和小高層，北邊三排是17-18層高板。

越秀·天玥做81-134平兩居-四居，按照指導(dǎo)價7.48萬/平計算，總價區(qū)間為606萬-1002萬。

同樣臨鐵的中海長安譽銷售指導(dǎo)價7.48萬/平，遠山春秋均價在9.5萬左右，首鋼園東南區(qū)新房價格在7.5-7.8萬/平之間。這個價格在石景山新房市場上的優(yōu)勢非常明顯。

來看看具體的戶型情況~

81平兩居，戶型方正，南向臥室+客廳設(shè)置飄窗，入戶設(shè)置玄關(guān)，餐客一體，廚房U型設(shè)計，衛(wèi)生間干濕分離。

100平三居，全明設(shè)計，南向主臥+客廳設(shè)置飄窗，主臥套間，入戶玄關(guān)，雙明衛(wèi)設(shè)計，LDK一體化設(shè)計。

134平四居，南向三面寬達10.3米，南北通透，全明設(shè)計，經(jīng)典四葉草格局，主臥套間設(shè)計，北向次臥與客衛(wèi)也相當(dāng)于一個小套房，雙明衛(wèi)設(shè)計，設(shè)置家政間。

對于需要地鐵通勤的朋友來說，雙地鐵站簡直是福音。越秀·天玥距離蘋果園站和楊莊站直線距離約800米，可換乘1號線、6號線和S1線。

商業(yè)方面，項目往南有京西大悅城（預(yù)計今年6月開業(yè)）、喜隆多購物中心。

教育方面，項目地塊自帶A334托幼用地，周邊還有石景山區(qū)第三幼兒園、海特花園小學(xué)，兩公里內(nèi)有首鋼幼教金蘋果幼兒園、蘋果園第二小學(xué)、首師大附屬蘋果園中學(xué)等。