又一家龍頭房企被提請(qǐng)清盤。

2月28日早間，碧桂園在港交所公告，公司獲悉Ever Credit Limited（呈請(qǐng)人）于2024年2月27日向香港特別行政區(qū)高等提出的對(duì)公司的清盤呈請(qǐng)，內(nèi)容有關(guān)呈請(qǐng)人（貸款人）與本公司（借款人）之間本金約16億港元的未支付定期貸款及應(yīng)計(jì)利息。

碧桂園相關(guān)人士對(duì)券商中國記者回復(fù)稱，碧桂園涉建滔集團(tuán)的債務(wù)金額在境外整體有息負(fù)債占比很低，單一債權(quán)人的激進(jìn)行動(dòng)不會(huì)對(duì)碧桂園保交樓、正常經(jīng)營以及境外債務(wù)整體重組產(chǎn)生重大影響。參考業(yè)內(nèi)其他違約上市房企案例，個(gè)別債權(quán)人向香港申請(qǐng)公司清盤的情況較為常見。公司堅(jiān)決反對(duì)呈請(qǐng)書，并將尋求法律意見，采取一切必要行動(dòng)，與顧問團(tuán)隊(duì)積極妥善抗辯應(yīng)對(duì)。

碧桂園開盤大跌，一度跌超12%，截至發(fā)稿，報(bào)0.港元/股。

碧桂園被提請(qǐng)清盤

2月28日，碧桂園港交所公告，公司獲悉EverCreditLimited于2024年2月27日向香港高等提出對(duì)公司的清盤呈請(qǐng)，內(nèi)容有關(guān)呈請(qǐng)人（貸款人）與本公司（借款人）之間本金約16億港元的未支付定期貸款及應(yīng)計(jì)利息。

公告稱，碧桂園將極力反對(duì)呈請(qǐng)。然而，鑒于公司清盤條例第182條的影響，公司董事會(huì)謹(jǐn)此提醒公司股東及潛在投資者，倘公司最終因呈請(qǐng)而清盤，在未獲得高等認(rèn)可令的情況下，于起始日或之后作出的公司股份轉(zhuǎn)讓將屬無效。

根據(jù)公告，呈請(qǐng)的提出不代表呈請(qǐng)人能成功對(duì)公司進(jìn)行清盤。于公告日期，高等并無頒布清盤令以將公司清盤。高等已將呈請(qǐng)的首次聆訊日期定為2024年5月17日。

碧桂園表示，公司將征詢法律意見，并采取一切必要行動(dòng)保護(hù)其合法權(quán)利。此外，公司將尋求法律措施以堅(jiān)決反對(duì)呈請(qǐng)，此乃由于董事會(huì)認(rèn)為呈請(qǐng)并不代表其他利益相關(guān)者的利益，并可能損害公司的價(jià)值。公司將繼續(xù)與其境外債權(quán)人保持積極主動(dòng)的溝通，并與其盡快形成重組方案，以期在切實(shí)可行的情況下盡快向市場(chǎng)公布方案條款。

碧桂園稱，同時(shí)，公司將盡力與呈請(qǐng)人保持主動(dòng)的溝通，并在對(duì)全部債權(quán)人公平的原則下，與呈請(qǐng)人友善協(xié)商，妥善處理問題（包括將努力促使呈請(qǐng)盡快被撤回或駁回呈請(qǐng)）。目前公司預(yù)期呈請(qǐng)將不會(huì)對(duì)公司的重組計(jì)劃或時(shí)間表造成實(shí)質(zhì)性影響。公司希望各利益相關(guān)方保持對(duì)公司的信心，并支持公司繼續(xù)努力推進(jìn)境外重組方案，最大程度地留存公司價(jià)值及保障全體利益相關(guān)方的利益。公司將繼續(xù)堅(jiān)定維護(hù)投資者的利益，確保項(xiàng)目保質(zhì)保量交付，確保正常經(jīng)營穩(wěn)定。

公司緊急回應(yīng)：采取一切必要行動(dòng)

2月28日上午，碧桂園相關(guān)人士對(duì)券商中國記者回復(fù)稱，碧桂園涉建滔集團(tuán)的債務(wù)金額在境外整體有息負(fù)債占比很低，單一債權(quán)人的激進(jìn)行動(dòng)不會(huì)對(duì)碧桂園保交樓、正常經(jīng)營以及境外債務(wù)整體重組產(chǎn)生重大影響。

上述人士認(rèn)為，參考業(yè)內(nèi)其他違約上市房企案例，個(gè)別債權(quán)人向香港申請(qǐng)公司清盤的情況較為常見。公司堅(jiān)決反對(duì)呈請(qǐng)書，并將尋求法律意見，采取一切必要行動(dòng)，與顧問團(tuán)隊(duì)積極妥善抗辯應(yīng)對(duì)。

自公告無法如期償付所有境外債務(wù)以來，公司已聘請(qǐng)財(cái)務(wù)和法律顧問，協(xié)助評(píng)估本集團(tuán)的資本結(jié)構(gòu)及流動(dòng)性狀況，并制定整體的解決方案。目前已與境外主要債權(quán)人團(tuán)體代表小組建立了有效溝通機(jī)制，境外債整體重組正在積極有序推進(jìn)。各方堅(jiān)信，公司清盤是各方皆輸?shù)慕Y(jié)果。公司將持續(xù)與主要境外債權(quán)人團(tuán)隊(duì)積極協(xié)商溝通協(xié)作，以尋求最優(yōu)解決方案。

值得一提的是，據(jù)券商中國記者了解，今年初以來，碧桂園還曝出多個(gè)項(xiàng)目進(jìn)入房地產(chǎn)融資“白名單”。截至2024年2月27日，碧桂園已獲批進(jìn)入“白名單”的項(xiàng)目達(dá)到135個(gè)，較春節(jié)前的30余個(gè)有大幅增加。

碧桂園相關(guān)人士稱，目前，公司各項(xiàng)經(jīng)營一切正常，將繼續(xù)以保交付、保經(jīng)營為主要工作目標(biāo)，最大程度保障購房業(yè)主、債權(quán)人、投資人和員工在內(nèi)的所有利益攸關(guān)方權(quán)益。

相關(guān)業(yè)內(nèi)人士分析，清盤呈請(qǐng)是債權(quán)人的權(quán)利，任何一個(gè)債權(quán)人都可以申請(qǐng)，但申請(qǐng)不代表一定會(huì)被清盤。清盤需要經(jīng)過審理后最終決定，會(huì)聽取聆訊綜合評(píng)估，只有清盤的價(jià)值更符合大多數(shù)債權(quán)人的利益才會(huì)被批準(zhǔn)。換句話說，如果公司能通過其他方式，如加快銷售恢復(fù)穩(wěn)定經(jīng)營，或以債務(wù)重組、資產(chǎn)重組等方式最大程度維護(hù)所有利益方的權(quán)益，那顯然是對(duì)所有債權(quán)人更公平有利的方式，就會(huì)駁回清盤呈請(qǐng)。此前的案例統(tǒng)計(jì)，從受理到判決需要一段時(shí)間的法定研判程序，這一過程可能持續(xù)數(shù)月乃至更長時(shí)間。