齊魯網(wǎng)·閃電新聞4月11日訊因濟(jì)南軌道交通6號(hào)線工程項(xiàng)目(歷城段)建設(shè)需要,濟(jì)南市歷城區(qū)人民政府決定對(duì)濟(jì)南軌道交通6號(hào)線工程項(xiàng)目(歷城段)規(guī)劃范圍內(nèi)國(guó)有土地上房屋進(jìn)行征收。4月10日,濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布濟(jì)南軌道交通6號(hào)線工程項(xiàng)目(歷城段)房屋征收決定公告。
本次項(xiàng)目征收范圍涉及山大南路站(東至工業(yè)南路,西至二環(huán)東路,南至濟(jì)南長(zhǎng)途汽車東站,北至東環(huán)國(guó)際廣場(chǎng))、茂嶺山路站(東至七里河路,西至山東振魯建業(yè)有限公司,南至工業(yè)南路,北至山東濟(jì)南中外運(yùn)有限公司),以上范圍不包括集體土地部分。房屋征收部門為濟(jì)南市歷城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局,征收實(shí)施單位為濟(jì)南市歷城區(qū)公用事業(yè)和房屋征收服務(wù)中心,項(xiàng)目實(shí)施單位為濟(jì)南軌道交通集團(tuán)建設(shè)投資有限公司,征收預(yù)評(píng)估機(jī)構(gòu)為山東三鑫房地產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司。
根據(jù)調(diào)查摸底情況,房屋征收規(guī)劃紅線范圍內(nèi)共涉及住宅72戶,房屋面積約0.44萬(wàn)平方米;非住宅5戶(以最終實(shí)際簽約戶數(shù)為準(zhǔn)),房屋面積約1.55萬(wàn)平方米。
征收補(bǔ)償方式為貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收房屋補(bǔ)償價(jià)格和產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)格以評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的價(jià)格為準(zhǔn);評(píng)估時(shí)點(diǎn)為征收決定公告之日。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,因該項(xiàng)目為政府組織的交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程,結(jié)合項(xiàng)目性質(zhì)及初步規(guī)劃意見(jiàn),一般實(shí)行貨幣補(bǔ)償,如被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換,可向房屋征收部門提出書面申請(qǐng),根據(jù)申請(qǐng)情況安排異地安置產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。征收補(bǔ)償簽約期限為10日,具體起止時(shí)間以房屋征收部門公告為準(zhǔn)。
征收住宅房屋,被征收人在房屋征收部門規(guī)定的簽約期限起始之日(含已簽訂臨時(shí)征收補(bǔ)償協(xié)議、交驗(yàn)空房的被征收人)起5日內(nèi)簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議、交驗(yàn)空房的(以交驗(yàn)空房時(shí)間計(jì)),給予3萬(wàn)元搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)和提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi);超出5日但不超出8日內(nèi)簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議、交驗(yàn)空房的(以交驗(yàn)空房時(shí)間計(jì)),給予2萬(wàn)元搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)和提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi);超出8日但不超出簽約期限簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議、交驗(yàn)空房的(以交驗(yàn)空房時(shí)間計(jì)),給予1萬(wàn)元搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。逾期簽約的不予獎(jiǎng)勵(lì)。
征收非住宅房屋,被征收人在征收補(bǔ)償方案規(guī)定的簽約期限內(nèi)簽訂協(xié)議并交驗(yàn)空房的,按其被征收房屋貨幣補(bǔ)償金額的5%給予搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)和提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi),最少不低于3萬(wàn)元,最多不超過(guò)300萬(wàn)元;逾期簽約的不予獎(jiǎng)勵(lì)。
住宅房屋選擇貨幣補(bǔ)償方式的,在征收補(bǔ)償方案規(guī)定的簽約期限內(nèi)簽訂貨幣補(bǔ)償協(xié)議并搬遷的,按其被征收房屋補(bǔ)償價(jià)值的15%給予貨幣補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì);超出該項(xiàng)目簽約期限簽訂貨幣補(bǔ)償協(xié)議并搬遷的,按其被征收房屋補(bǔ)償價(jià)值的2%給予貨幣補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)。
非住宅房屋選擇貨幣補(bǔ)償方式的,在簽約期限內(nèi)搬遷的,按其被征收房屋價(jià)值的10%給予貨幣補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì);超出該項(xiàng)目征收補(bǔ)償簽約期限搬遷的,按其被征收房屋價(jià)值的2%給予貨幣補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)。
閃電新聞?dòng)浾?李金彥 報(bào)道