近期樓市萎靡不振，是否征收房地產(chǎn)稅的問(wèn)題再次得到了較多關(guān)注和討論。曾任職恒大首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家的任澤平近日也在社交媒體就此發(fā)表了自己的看法，他認(rèn)為房地產(chǎn)稅短期內(nèi)推不出來(lái)。且房地產(chǎn)稅的實(shí)施要解決不動(dòng)產(chǎn)實(shí)名制和金融實(shí)名制兩個(gè)問(wèn)題，這是現(xiàn)代國(guó)家治理的基礎(chǔ)，也是一個(gè)國(guó)家透明化的基石。

任澤平發(fā)表全文如下：

最近又提出“積極穩(wěn)妥推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法和改革”。經(jīng)常有人問(wèn)我，任博士，中國(guó)會(huì)不會(huì)推房地產(chǎn)稅?

我跟大家講，我在2012年就參與財(cái)稅改革研究，可以明確地說(shuō)，短期不會(huì)，推不出來(lái)，如果要推出來(lái)，一定是中國(guó)改革轉(zhuǎn)型的重大利好。

為什么呢?因?yàn)榉慨a(chǎn)稅要解決兩個(gè)問(wèn)題，第一個(gè)問(wèn)題是稅基，第二個(gè)問(wèn)題是稅源，稅基是評(píng)估這個(gè)房子多少錢，稅源要弄明白誰(shuí)名下有房子。

過(guò)去十多年我們不斷喊要推房產(chǎn)稅，要不動(dòng)產(chǎn)實(shí)名制，要房地產(chǎn)聯(lián)網(wǎng)，但房產(chǎn)稅一直推不出來(lái)，房地產(chǎn)也連不上網(wǎng)。現(xiàn)在互聯(lián)網(wǎng)這么發(fā)達(dá)，全國(guó)房地產(chǎn)聯(lián)網(wǎng)這件事情不難，但是為什么連不上網(wǎng)?大家想一想就明白阻力在哪了。

金泳三

金泳三用了五年做這個(gè)事情推不動(dòng)產(chǎn)實(shí)名制和金融實(shí)名制，代價(jià)是什么呢?韓國(guó)當(dāng)時(shí)約4500萬(wàn)人，把超過(guò)2000名公務(wù)員送進(jìn)了監(jiān)獄、兩任前送上了審判席，最后動(dòng)用了特赦。

所以你就知道不動(dòng)產(chǎn)實(shí)名制和金融實(shí)名制是現(xiàn)代國(guó)家治理的基礎(chǔ)，它的深層次不是什么房產(chǎn)稅，而是一個(gè)改革，是一個(gè)國(guó)家透明化的基石。