4月27日,甘肅省住房資金管理中心以“帶押過戶”方式成功辦結(jié)了二手房公積金貸款業(yè)務(wù),公積金繳存職工孟女士夫婦成為甘肅省首例跨機(jī)構(gòu)辦理二手房“帶押過戶”公積金貸款業(yè)務(wù)的受益者。
今年年初,市民周女士為方便孩子上學(xué)看上了一套二手房,按原模式交易,原房主孟女士夫婦要先籌措30萬元資金結(jié)清公積金貸款并辦理完成房屋抵押注銷手續(xù)后,才能將房屋過戶給周女士?!斑^橋資金”的籌措成為房屋交易過程中的難點(diǎn)。
采用“帶押過戶”模式交易,打破了原有“賣方還清貸款-解除抵押-辦理交易過戶-買方重新設(shè)立抵押”的二手房交易模式,支持已辦理抵押登記的房屋帶押申請(qǐng)住房公積金貸款(或商業(yè)住房貸款),有效提高了二手房交易效率的同時(shí)免除賣房人歸還原住房貸款的“過橋”環(huán)節(jié),切實(shí)降低了房屋交易成本。
文·圖丨奔流新聞通訊員劉倩茹 記者翟倩