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貸款利率上調(diào)之后,辦理購(gòu)房貸款的購(gòu)買者就需要償還比原來(lái)更多的利息;而對(duì)于正準(zhǔn)備貸款買房的人來(lái)說(shuō),貸款利率上調(diào)意味著購(gòu)房成本的增加。
貸款利率上調(diào)對(duì)購(gòu)房人有什么影響
貸款利率指的是銀行等金融機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款時(shí)向借款人收取利息的利率。貸款利率的浮動(dòng)直接影響到借貸雙方經(jīng)濟(jì)利益。
如果貸款利率上調(diào),則表明銀行向借款人收取的利息在增加;反之,說(shuō)明銀行向借款人收取的利息在減少。
銀行的房貸部分主要分為兩種方式,一種是固定利率。如果簽署了這種利率,則不需要擔(dān)心。因?yàn)闊o(wú)論銀行貸款利率如何調(diào)整,都是按照原先的標(biāo)準(zhǔn)還清貸款。
另一種就是浮動(dòng)利率。從字面意思來(lái)看,就是指購(gòu)房人貸款購(gòu)房的利息會(huì)隨著利率的浮動(dòng)而變化。
對(duì)于已經(jīng)買房的人來(lái)說(shuō),只要合同里沒(méi)有補(bǔ)充變動(dòng)的條款,在償還貸款的時(shí)候就不需要擔(dān)心銀行貸款利率的變動(dòng)。
但是對(duì)于還沒(méi)有購(gòu)房且正準(zhǔn)備貸款購(gòu)房的人來(lái)說(shuō),其影響是巨大的。銀行貸款利率上調(diào),則表明貸款購(gòu)房需要償還的利息增加,也就增加了購(gòu)房成本。
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