原標(biāo)題：除了賣賣賣，七十歲的王健林還能做什么？

談人 | 文/邱 林

萬達集團董事長王健林顯然已經(jīng)坐不住了，近來，他接二連三的出售手上的重資產(chǎn)。最新的例證是，他將上海金山萬達投資廣場出售，以獲得巨額現(xiàn)金流。

1月2日，上海金山萬達投資廣場發(fā)生了股權(quán)變更情況。據(jù)天眼查披露的信息顯示，2023年12月27日，大連萬達商業(yè)管理集團股份有限公司退出該公司股東名單，新股東為蘇州聯(lián)商貳號商業(yè)管理有限公司，同時公司的法定代表人由高茜變更為關(guān)兆彧。

按照王健林的計劃，萬達將出售其在全國范圍內(nèi)的部分萬達廣場以換取流動資金。之前，上海已有松江萬達廣場、周浦萬達廣場被大家保險接手，加上此次轉(zhuǎn)讓的金山萬達廣場，上海已有三家萬達廣場被金融機構(gòu)接手。此前獲取的消息，萬達方面一直和險資金融機構(gòu)進行接觸。

除了賣掉上海金山萬達投資廣場等資產(chǎn)，王健林上月還賣掉了萬達電影控股權(quán)。2023年12月6日，萬達電影發(fā)表公告稱，王健林將其合計持有公司控股股東北京萬達投資有限公司的51%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給上海儒意投資管理有限公司。上海儒意屬中國儒意旗下的公司，而中國儒意背后的第股東則是騰訊。

萬達電影算得上是王健林手頭的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，一度時期他曾考慮將該資產(chǎn)轉(zhuǎn)移到兒子王思聰名下。但現(xiàn)在看來，他已等不了了，趁著萬達電影還能賣出好價錢，及時出手變現(xiàn)。這一舉動被外界解讀為“斷臂求生”。在商業(yè)世界里，“斷臂求生”是一種勇氣和智慧的體現(xiàn)。有時候，舍棄部分利益是必要的，以確保企業(yè)的生存。

王健林是中國的商業(yè)巨頭之一，他所擁有的萬達集團涵蓋了房地產(chǎn)、娛樂、體育等多個領(lǐng)域。然而，近年來隨著中國經(jīng)濟的調(diào)整和房地產(chǎn)市場的降溫，他也面臨著巨大的壓力。2023年以來，工程停工、拖欠薪金、被執(zhí)行……萬達似乎到了懸崖邊緣。先有萬達地產(chǎn)被列為失信執(zhí)行人，后有珠海萬達商管第三次IPO失敗。王健林可謂諸事不順，仿佛一腳踏入了水逆周期。

現(xiàn)在，王健林遭遇了巨額債務(wù)壓頂?shù)奈C，其債務(wù)規(guī)模高達數(shù)千億。去年，王健林公布了萬達背后的高額債務(wù)，高達近6000億元的負(fù)債額，也讓王健林從富豪排行榜中一路下滑。萬達商管在建和擬擴建的萬達廣場有19個，投資額更是高達165億，大規(guī)模債券的集中兌付，和必須要投入的真金白銀，足夠讓王健林喝一壺的了。

其實，這已經(jīng)不是第一次王健林面臨的危機了，2017年的時候，王健林就曾經(jīng)有過一場重大危機，他因此而差點破產(chǎn)。也是那一次王健林從首富變成了“首負(fù)”，為了能夠不破產(chǎn)，能夠生存下去，王健林開啟了一波全球范圍的拋售。不僅將萬達文娛、百貨低價拋售，還宣布剝離地產(chǎn)業(yè)務(wù)，徹底轉(zhuǎn)型。

過去幾年，房地產(chǎn)行業(yè)陷入巨大震蕩，剝離重資產(chǎn)、走上輕資產(chǎn)之路的王健林，有幸避開這輪危機，甚至扮演“白武士”角色，馳援同行。只是，萬達上市融資一直無果，王健林重新卷入債務(wù)危局。

在這里，我們真的有點心疼王健林了。下一步，如果資金不能及時到位，萬達還會遭遇不同程度的重創(chuàng)，也不知道王健林能不能挺過來。好在百足之蟲死而不僵，公司倒閉應(yīng)當(dāng)是不至于的。畢竟，瘦死的駱駝比馬大，王健林至少還有一些值錢的資產(chǎn)可以變現(xiàn)。

人們也許會問，王健林除了賣賣賣，究竟還能做什么？答案也許有好幾種，不過，保證萬達的生存才是最為重要的答案。已滿七十歲的王健林，今后一段時間仍將奔波于資產(chǎn)變現(xiàn)的路上。

相較于九十四的李嘉誠，王健林好像更加蒼老。在人生的前半生，他和馬云、許家印、王石稱兄道弟；在富豪排行榜上，他和李嘉誠、劉強東比鄰而居。在房地產(chǎn)的黃金時代里，王健林的一個個美夢都變成了現(xiàn)實。但如今，這些美夢也一個一個的破碎。