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關(guān)于調(diào)整淮北市住房公積金業(yè)務(wù)

相關(guān)政策的通知發(fā)布

經(jīng)淮北市住房公積金管理委員會(huì)

第四屆三次會(huì)議研究決定

對(duì)我市住房公積金業(yè)務(wù)相關(guān)政策

進(jìn)行適度調(diào)整

自2023年9月1日起實(shí)施

具體如下

淮北市靈活就業(yè)人員

個(gè)人繳存及使用住房公積金暫行辦法

為進(jìn)一步推進(jìn)我市住房公積金制度實(shí)施，擴(kuò)大住房公積金制度覆蓋面。根據(jù)建設(shè)部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行《關(guān)于住房公積金管理若干具體問(wèn)題的指導(dǎo)意見(jiàn)》（建金管[2005]5號(hào)）精神，結(jié)合我市實(shí)際，修訂我市靈活就業(yè)人員個(gè)人繳存使用住房公積金制度，制定本暫行辦法。

一、凡在我市范圍以?xún)?nèi)的靈活就業(yè)人員（包括城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶(hù)及其雇用人員、自由職業(yè)者、進(jìn)城務(wù)工人員等），未與《住房公積金管理?xiàng)l例》中規(guī)定的單位存在勞動(dòng)關(guān)系且年滿(mǎn)18周歲，男性未滿(mǎn)55周歲、女性未滿(mǎn)50周歲，具備完全民事行為能力的人，均可遵循自愿的原則申請(qǐng)繳存住房公積金。

二、淮北市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)辦理靈活就業(yè)人員有關(guān)住房公積金的帳戶(hù)設(shè)立、繳存、轉(zhuǎn)移、提取、貸款等業(yè)務(wù)。

三、靈活就業(yè)人員憑身份證原件即可辦理個(gè)人住房公積金繳存登記。

四、靈活就業(yè)人員應(yīng)以本人上一年度月平均收入作為月繳存基數(shù)，由個(gè)人申報(bào)。在同一個(gè)住房公積金結(jié)算年度內(nèi)（每年的7月1日至次年的6月30日）月繳存額保持不變。每年的7月1日至8月31日的年度基數(shù)調(diào)整工作，由個(gè)人申報(bào)，不得低于我市規(guī)定的最低繳存基數(shù)，不得高于我市規(guī)定的最高繳存基數(shù)，繳存比例合計(jì)為10-24%。月繳存額等于繳存基數(shù)乘以繳存比例（四舍五入取整）。

五、靈活就業(yè)人員繳存住房公積金采取指定銀行賬戶(hù)扣繳方式繳存，委托開(kāi)戶(hù)銀行代扣代繳，每月15日前存入不少于當(dāng)月應(yīng)繳存的住房公積金資金，委托開(kāi)戶(hù)銀行按照約定每月15日代扣代繳。如不按約存入，代扣失敗，該個(gè)人繳存者視為當(dāng)月欠繳。

六、對(duì)靈活就業(yè)人員繳存的住房公積金，應(yīng)當(dāng)自存入住房公積金專(zhuān)戶(hù)之日起，按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的計(jì)息方式、利率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)息。

七、靈活就業(yè)人員繳存者只能開(kāi)設(shè)一個(gè)住房公積金繳存賬戶(hù)。如公積金繳存地發(fā)生變動(dòng)，需在異地重新開(kāi)立賬戶(hù)的，應(yīng)在新賬戶(hù)開(kāi)立六個(gè)月后辦理賬戶(hù)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

八、靈活就業(yè)人員繳存的住房公積金屬個(gè)人專(zhuān)項(xiàng)住房資金，歸個(gè)人所有。

九、靈活就業(yè)人員繳存者住房公積金的提?。?/p>

1、繳存者購(gòu)房、支付購(gòu)房貸款等符合住房公積金提取條件的情況時(shí)，按規(guī)定提供必要的材料可提取住房公積金；

2、在沒(méi)有住房公積金貸款的前提下，繳存者停繳封存滿(mǎn)半年以上或男性滿(mǎn)60周歲、女性滿(mǎn)55周歲即可辦理個(gè)人住房公積金一次性提取業(yè)務(wù)，個(gè)人住房積金繳存賬戶(hù)同時(shí)給予銷(xiāo)戶(hù)。

十、靈活就業(yè)人員繳存者在購(gòu)買(mǎi)自住住房時(shí)可申請(qǐng)住房公積金貸款。貸款利率執(zhí)行中國(guó)人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的住房公積金貸款利率。申請(qǐng)貸款必須符合淮北市住房公積金貸款的相關(guān)規(guī)定，且在申請(qǐng)公積金貸款時(shí)應(yīng)同時(shí)辦理委托按月提取 住房公積金歸還個(gè)人住房公積金貸款（“按月沖還貸”）。

十一、靈活就業(yè)人員繳存者在辦理住房公積金貸款后的還貸期間內(nèi)，必須繼續(xù)繳存住房公積金，其繳存額不能低于公積金貸款月還款額。連續(xù)六個(gè)月不能正常繳存公積金的，中心有權(quán)按照合同約定上浮到同檔次商業(yè)貸款利率或追究借款人的違約責(zé)任。

十二、執(zhí)行前的有關(guān)規(guī)定與本通知相抵觸的以本通知為準(zhǔn)；本辦法由淮北市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。

淮北市重大疾病

提取使用住房公積金管理辦法

為深入貫徹以人民為中心的發(fā)展思想，充分發(fā)揮住房公積金保障作用，切實(shí)緩解繳存職工本人或家庭成員因患重大 疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難問(wèn)題，更好的服務(wù)繳存職工使用 住房公積金。參照我省其他地區(qū)做法并結(jié)合我市實(shí)際，制定本管理辦法。

一、重大疾病提取條件

繳存職工本人或家庭成員（包括配偶、子女、父母及配偶父母）因患重大疾病且造成家庭生活嚴(yán)重困難的。

二、重大疾病范圍

患有慢性腎衰竭（尿毒癥）、惡性腫瘤（癌癥）、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動(dòng)脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開(kāi)顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動(dòng)脈手術(shù)等九種重大疾病住院治療的。

三、提取時(shí)限及額度

職工本人或家庭成員（配偶、子女、父母及配偶父母）患重大疾病的應(yīng)在出院之日起一年內(nèi)一次性申請(qǐng)?zhí)崛」e金?？商崛〗痤~為職工患重大疾病醫(yī)療費(fèi)用實(shí)際發(fā)生額減去醫(yī)保報(bào)銷(xiāo)部分后的差額，即統(tǒng)籌自付金額。

四、申請(qǐng)資料

（一）繳存職工身份證；

（二）縣級(jí)（含）以上醫(yī)院出具的疾病診斷證明、出院結(jié)算單及醫(yī)保部門(mén)核定的個(gè)人就診臺(tái)賬等資料；

（三）繳存職工配偶、子女、父母及配偶父母發(fā)生重大疾病的，需提供親屬關(guān)系材料（結(jié)婚證或戶(hù)口簿等）；

（四）繳存職工本人一類(lèi)銀行卡。

淮北市支持提取住房公積金

支付購(gòu)房首付款暫行辦法

一、提取條件

繳存人購(gòu)買(mǎi)淮北市（含三區(qū)一縣）新建商品住房的，可申請(qǐng)?zhí)崛”救思芭渑假~戶(hù)內(nèi)的住房公積金支付購(gòu)房首付款。

二、提取額度

不得超過(guò)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的首付款金額。

三、提取材料（原件）

1、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》；

2、繳存人身份證、配偶身份證、結(jié)婚證；

3、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承諾書(shū)》；

4、《委托書(shū)》；

5、轉(zhuǎn)入商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶(hù)的相關(guān)憑證。

四、提取流程

1、繳存人應(yīng)將該套房屋除提取住房公積金部分之外的首付款繳至商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶(hù)。

2、繳存人攜帶相關(guān)材料至公積金中心辦理提取手續(xù)，閱讀并填寫(xiě)《委托書(shū)》，符合提取條件的，辦理完結(jié)后由公積金中心根據(jù)繳存人委托將提取的公積金轉(zhuǎn)入網(wǎng)上簽約后的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》上約定的商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶(hù)。

3、商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶(hù)信息以房地產(chǎn)管理部門(mén)核查為準(zhǔn)，如核查無(wú)賬戶(hù)信息的應(yīng)提供房地產(chǎn)管理部門(mén)蓋章確認(rèn)的商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶(hù)信息。

五、相關(guān)要求

1、繳存人不能委托他人代辦提取住房公積金支付購(gòu)房首付款業(yè)務(wù)，符合提取條件的繳存人應(yīng)同時(shí)到場(chǎng)一次性辦理。

2、對(duì)利用虛假業(yè)務(wù)套取住房公積金的繳存人及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，一經(jīng)查實(shí)，將依據(jù)淮北市住房公積金騙提騙貸行 為相關(guān)規(guī)定予以處理。

3、繳存人以自有資金支付購(gòu)房首付款的，按《淮北市住房公積金提取管理辦法》及業(yè)務(wù)操作細(xì)則辦理。

附件：1.委托書(shū) 2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承諾書(shū)

淮北市關(guān)于實(shí)施“綠色建筑”

公積金貸款支持政策的通知

各相關(guān)單位、住房公積金繳存人：為促進(jìn)淮北市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展，支持繳存職工住房需求，根據(jù)《安徽省綠色建筑發(fā)展條例》有關(guān)精神，結(jié) 合淮北市實(shí)際情況，對(duì)現(xiàn)行公積金貸款政策進(jìn)行了調(diào)整，凡購(gòu)買(mǎi)符合綠色建筑要求的新建商品房，給予公積金貸款政策支持。

具體如下：

一、認(rèn)定依據(jù)開(kāi)發(fā)企業(yè)在申請(qǐng)住房公積金綠色建筑項(xiàng)目準(zhǔn)入時(shí)，除原公積金中心要求提交的資料外，另需提交淮北市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局出具的“審圖合格證”或住建部門(mén)的綠色建筑相關(guān)認(rèn)定材料。

二、貸款額度按認(rèn)定星級(jí)的不同，分別對(duì)被認(rèn)定為“綠色建筑”新建商品房進(jìn)行上浮。

被認(rèn)定為一星的，公積金貸款最高可貸額度分別按月繳存額相對(duì)應(yīng)的最高貸款限額上浮10%；

被認(rèn)定為二星的，公積金貸款最高可貸額度分別按月繳存額相對(duì)應(yīng)的最高貸款限額上浮15%；

被認(rèn)定為三星的，公積金貸款最高可貸額度分別按月繳存額相對(duì)應(yīng)的最高貸款限額上浮20%。

三、其他與本規(guī)定相沖突的，按照本規(guī)定執(zhí)行。

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來(lái)源：淮北市住房公積金管理中心