頂端新聞·河南商報記者 張麗

“和銀行預約了提前還款，告知我還款時間要排到2個月后了?！苯眨嵵菔忻裢跸壬嬖V頂端新聞·河南商報記者，他本以為現(xiàn)在還貸難的情況已經(jīng)緩解，沒想到等待時間還是很長。

7月20日，頂端新聞·河南商報記者向鄭州多家銀行進行咨詢，總的來看，近期提前還貸的熱度雖較年初有所“降溫”，但辦理提前還貸仍需排隊，普遍得等1~2個月。

鄭州各家銀行具體的提前還貸政策是什么?在存量房貸降息呼聲較高的當下，是該提前還貸，還是繼續(xù)觀望等待?

提前還貸，鄭州多家銀行普遍排隊1~2個月

近日，鄭州市民王先生反映，他在郵儲銀行預約提前還房貸，被告知需要等待2個月才能還上。

頂端新聞·河南商報記者致電中國郵政儲蓄銀行，工作人員表示，目前提前還貸等待時間約為2個月，“現(xiàn)在2個月已經(jīng)比之前快了?！?/p>

“什么原因?qū)е屡抨?個月?是否是額度緊張?”頂端新聞·河南商報記者詢問，工作人員稱，“額度不緊張，這是全行統(tǒng)一排的。”中國農(nóng)業(yè)銀行工作人員表示，“前段時間需要2~3個月，現(xiàn)在已經(jīng)縮短了一些，排隊時間長，主要是提前還貸的客戶比較多。”

頂端新聞·河南商報記者向農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、工商銀行等銀行了解政策，還貸排隊時間普遍為1~2個月。

繼續(xù)等利好政策，還是選擇提前還貸?

去年以來，新發(fā)放貸款利率持續(xù)走低，而存量房貸利率加點卻一直不變，不少“高位站崗”的購房者紛紛選擇“提前還貸”，以降低自己的利息負擔。

中國人民銀行貨幣政策司司長鄒瀾7月14日在國新辦舉行的新聞發(fā)布會上指出，今年上半年，個人住房貸款累計發(fā)放3.5萬億元，較去年同期多發(fā)放超過5100億元，對住房銷售支持力度明顯加大。但統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示的個人住房貸款余額總體還略微減少一點，這主要是因為理財收益率、房貸利率等價格關(guān)系已經(jīng)發(fā)生了變化，居民使用存款或者減少其他投資提前償還存量貸款的現(xiàn)象大幅增加。

最近，有關(guān)存量房貸降息的呼聲再度引發(fā)市場熱議，7月21日，常州市部分銀行同意下調(diào)存量房貸利率的傳聞更是刷屏朋友圈。

到底是該繼續(xù)等利好政策出臺，還是提前還房貸?業(yè)內(nèi)人士建議，存量房貸降息政策落地可行性還未可知，相關(guān)細則也尚未出臺，如果購房人有提前還貸的打算，該還則還，不必等待?！疤崆斑€房貸”也并不適合每個人，一定要理性判斷家庭的經(jīng)濟實力，如果現(xiàn)階段資金在手里沒有其他用途，并且在接下來一個比較長的時間內(nèi)不會使用到這筆錢，可以提前還貸。如果是東拼西湊的錢用來提前還款，這種做法一般是不建議的。