紅星資本局5月31日消息，中青旅（600138.SH）晚間發(fā)公告稱，其關注到市場上存在不實信息稱“中青旅”收購蘇州靜思園，將園林中靈璧石虛假評估獲取高額貸款，且未按時償還。

中青旅稱，其與傳聞中提及的“中青旅”無任何關聯(lián)，所述事件與其無關。

截圖自中青旅公告

紅星資本局經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，傳聞中提及的“中青旅”實際上是指中國青旅實業(yè)發(fā)展有限責任公司（下稱“中青旅實業(yè)公司”），既不是上市公司中青旅，兩者之間也沒有股權關系。

據(jù)中國裁判文書網(wǎng)，該案的案號為（2019）最高法民終222號。

經(jīng)一審查明，2017年12月，多方簽訂合同約定：蘇州靜思園有限公司（下稱“靜思園”）向錦銀金融租賃有限責任公司（下稱“錦銀租賃”）轉讓資產(chǎn)，即四塊靈璧石，轉讓價為8億元。天眼查APP顯示，中青旅實業(yè)公司通過兩家公司對靜思園間接持股。

而后，靜思園、中青旅實業(yè)公司以售后回租的方式租用四塊靈璧石，約定的租賃期限為24個月，還租期共計8期，約定年租金利率8.93%，租金總額約為8.16億元。

不過，截至錦銀租賃之日，靜思園和中青旅實業(yè)公司僅支付第1期租金的利息1468萬元，仍欠付第1期租金本金7.9億元、未到期租金1097萬元（第2期至第8期）。

在錦銀租賃后，一審判令靜思園、中青旅實業(yè)支付相關租金、違約金以及律師費等。

中青旅實業(yè)公司上訴，經(jīng)最高人民判決，維持一審的多項判決（如支付相關租金、違約金以及律師費等），僅駁回了一項判決，即錦銀租賃享有四塊靈璧石的折價、拍賣或變賣的價款優(yōu)先受償權（因為案涉四塊靈璧石的所有權已經(jīng)歸屬錦銀租賃所有）。

需要說明的是，這一起租賃中確實存在貓膩。

據(jù)上海證券報報道，時任錦銀租賃副總裁的王某等人曾介入此事。王某委托一家資產(chǎn)評估公司對四塊靈璧石進行評估，該公司出具了四塊靈璧石價值11.06億元的評估報告；2018年4月，經(jīng)錦州市價格認證中心評估鑒定，四塊靈璧石的價格約1120萬元。

也就是說，前后兩次評估的差價約100倍。

上述報道還稱，王某于2022年1月被刑事拘留，同年2月被依法逮捕，后因犯違法發(fā)放貸款罪、，數(shù)罪并罰，被判處判8年。二審維持原判。

不過，紅星資本局未能在中國裁判文書網(wǎng)查詢到王某的相關刑事判決書。

值得一提的是，2021年9月7日，遼寧銀保監(jiān)局對錦銀租賃及其法定代表人開出行政處罰單，因為其未經(jīng)任職資格審查任命高級管理人員，非真實轉讓資產(chǎn)，提供虛假的或者隱瞞重要事實的報表、報告等文件和資料，罰款140萬元。

截圖自遼寧銀保監(jiān)局官網(wǎng)

紅星新聞記者 楊佩雯

編輯 余冬梅