為了市場地，多地住房公積金政策出現(xiàn)新的變化。我們本地公積金已經(jīng)出現(xiàn)變化，你們所在地區(qū)呢？

最早在2022年下半年，多地區(qū)公積金政策已經(jīng)做調(diào)整，安徽六安、福建漳州、浙江寧波等地相繼推出公積金貸款“帶押過戶”相關(guān)政策。

帶押過戶是指二手房交易中，賣方不動產(chǎn)帶著抵押過戶，即在原抵押權(quán)存在的情況下辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，將不動產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方。這就解決了原先房地產(chǎn)買賣先解押再過戶的問題，現(xiàn)在原房主不用解押就可以直接過戶，節(jié)省了墊資費用。

2023年1月，四川達州印發(fā)支持剛性和改善性住房需求十條措施的通知，允許沒有達州市住房公積金貸款債務的繳存職工提取住房公積金，為子女或父母在達州市域范圍內(nèi)購買自住住房。在達州市域范圍內(nèi)購買自住住房的，允許繳存職工申請使用住房公積金為成年子女或父母貸款。

陜西咸陽1月31日發(fā)布個人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款實施細則，并在2月22日完成了首筆“商轉(zhuǎn)公”貸款的不動產(chǎn)登記。

3月1日，南京住房公積金管理中心官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于開辦二手房住房公積金“帶押過戶”貸款業(yè)務的通知》，即日起開辦二手房公積金“帶押過戶”貸款業(yè)務。

3月9日，河南駐馬店市人民政府通知提到，推行住房公積金貸款“帶押過戶”、可申請?zhí)崛∽》抗e金支付首付款、支持住房公積金繳存人提取公積金用于租賃住房等舉措。

此外，江蘇宿遷創(chuàng)新實現(xiàn)社?？ㄖС止e金提??；福建泉州新增網(wǎng)上還商貸提取、提前還款網(wǎng)辦、提前結(jié)清網(wǎng)辦3項業(yè)務；江蘇鹽城將住房公積金貸款年限由最長不超過20年延長至30年，并對符合條件的家庭，貸款最高限額由60萬元調(diào)整至100萬元等。

中指研究院市場研究總監(jiān)陳文靜認為，多個城市出臺提高公積金貸款額度、支持“商轉(zhuǎn)公”貸款、允許提取公積金支付首付款等政策，有利于減輕購房者還貸壓力，同時也提高了公積金資金池的使用效率。短期來看，各地或?qū)⒗^續(xù)結(jié)合自身公積金使用的實際情況因城施策，優(yōu)化公積金政策的城市有望繼續(xù)擴圍。

我們本地也由原來公積金50萬元上升到100萬元，極大地方便夫妻雙方節(jié)省購房成本。