揚(yáng)州新一輪土拍即將來襲！

4幅涉宅地塊將于7月12日正式拍賣！

本次掛地，最重磅的莫過于西區(qū)GZ452住宅地塊，起拍價高達(dá)10331元/㎡！

01

東南新城GZ451商住地塊

■地塊區(qū)域：東南新城

■地塊位置：文峰街道，東至規(guī)劃道路一，南至規(guī)劃道路二，西至金魚塘路，北至七里河路

■出讓面積：42785㎡

■規(guī)劃用地性質(zhì)：商住

■容積率： 1 < R ≤ 1.4

■起拍總價：約5.06億

■起拍樓面地價:8448元/m2

■樓面地價最高限價：12671元/m2

GZ451地塊是原聯(lián)誼批發(fā)市場地塊中的部分地塊。

地塊內(nèi)現(xiàn)狀除東南側(cè)建筑外，已基本拆除完畢。

地塊西側(cè)為七里河公園，北側(cè)為七里河及東花園小學(xué)，東側(cè)為聯(lián)誼農(nóng)貿(mào)市場 (正在搬遷 )，南側(cè)為空地。

GZ451地塊緊鄰城南快速路，周邊成熟住宅小區(qū)林立，有名澤園、萬科城市之光、聯(lián)誼花園、杉灣東苑等。

拿地要求：

02

高新區(qū)GZ452住宅地塊

■地塊區(qū)域：西區(qū)

■地塊位置：雙橋街道，東至武塘新村，南至橫一路，西至秋南新寓，北至秋南苑、四季園農(nóng)貿(mào)市場

■出讓面積：39771㎡

■規(guī)劃用地性質(zhì)：住宅

■容積率： 1 < R ≤ 1.01

■起拍總價：約4.15億

■起拍樓面地價:10331元/㎡

■樓面地價最高限價：15497元/m2

GZ452地塊位于四季園小區(qū)南，地塊一部分原來為四季園菜場，鄰近三盛廣場，周邊配套齊全。

去年12月，武塘片區(qū)GZ427和GZ428兩塊涉宅地塊，分別被邗江城市建設(shè)&蜀秀拿下，成交樓面地價9175元/㎡、7975元/㎡。

拿地要求：

03

生態(tài)科技新城GZ453住宅地塊

■地塊區(qū)域：生態(tài)科技新城

■地塊位置：生態(tài)科技新城，北至鹽運(yùn)路，南至胡家路，西至曙光路，東至韓萬河西路

■出讓面積：30668㎡

■規(guī)劃用地性質(zhì)：住宅

■容積率： 1 < R ≤ 1.45

■起拍總價：約2.69億

■起拍樓面地價:6038元/㎡

■樓面地價最高限價：9057元/㎡

這塊地位于高鐵商務(wù)片區(qū)，交通便利，揚(yáng)州軟件園也在周邊。

拿地要求：

04

生態(tài)科技新城GZ455住宅地塊

■地塊區(qū)域：生態(tài)科技新城

■地塊位置：生態(tài)科技新城，北至鹽運(yùn)路，南至胡家路，西至韓萬河西路，東至規(guī)劃綠地

■出讓面積：19555㎡

■規(guī)劃用地性質(zhì)：住宅

■容積率： 1 < R ≤ 1.45

■起拍總價：約1.71億

■起拍樓面地價:6031元/㎡

■樓面地價最高限價：9046元/㎡

GZ455地塊和GZ453地塊緊靠，周邊在售新盤有萬科東望，景悅星辰、保利堂悅等。

拿地要求：