2023年4月第二周重慶樓市數(shù)據(jù)出爐,其中:
一、重慶樓市二手房掛牌價(jià)從11795元變?yōu)?1749元,本周下跌46元,持續(xù)下跌。
二、重慶樓市近三周在售二手房數(shù)量為199145套,202469套,2040套,持續(xù)增加。
重慶房?jī)r(jià)跌的一點(diǎn)都不冤枉。
重慶樓市待售二手房在突破了20萬套之后,還是在快速激增。
過去兩個(gè)星期里面,待售二手房從19.9萬套,增加到了20.6萬套,增加了7000二手房。這可是在本來高位的情況下,依然在繼續(xù)增加。這還只是一家房產(chǎn)中介。
如果說把整個(gè)重慶樓市給算上,那么重慶待售二手房的數(shù)量,就更是一個(gè)天量了。
在過去的小陽(yáng)春里面,重慶的二手房成交量創(chuàng)新高,但是重慶出售的二手房,卻更多。
重慶房?jī)r(jià)走到這一步,已經(jīng)是比較無奈了。
3月應(yīng)該是重慶樓市今年最熱的巔峰了,統(tǒng)計(jì)局那邊的數(shù)據(jù)也顯示,重慶新房房?jī)r(jià)環(huán)比上漲了0.9%,二手房房?jī)r(jià)環(huán)比上漲了0.3%,不管是新房還是二手房,房?jī)r(jià)都上漲了。
進(jìn)入到4月份之后,重慶樓市就明顯的降溫了。
現(xiàn)在重慶房東想要把房子賣出去,已經(jīng)不容易了。重慶是一個(gè)人口凈流出的城市,常住人口人數(shù)低于了戶籍人數(shù),這意味著每年都有不少重慶年輕人外出打工。
重慶本來房子就多,年輕人再一走,壓力就更大了。