觀點網(wǎng)訊：4月18日，北京市萬柳書院一間房產(chǎn)以6963萬元的底價成交，標(biāo)的物面積467.25平方米，成交單價14.9萬元/平方米，評估價為9946.9萬元。

據(jù)觀點新媒體了解，公開資料顯示，萬柳書院總建筑面積約14萬平方米，包含14棟住宅建筑。項目坐落于北京海淀區(qū)的核心，距離中關(guān)村不過4公里。小區(qū)門口就是10號線地鐵巴溝站，東邊毗鄰萬柳購物中心，過一條馬路就是萬柳高爾夫俱樂部。往北與頤和園的直線距離也不超過2公里，圓明園、昆明湖、海淀公園、巴溝山水園在四面環(huán)繞，環(huán)境優(yōu)美宜人。

據(jù)悉，2022年5月，萬柳書院曾有兩處房產(chǎn)進(jìn)入司法拍賣。其中，14號樓7層702房產(chǎn)的評估價格是5500萬元，共有8人報名，最終經(jīng)過117輪的追逐，以1.09億元成交，單價約36萬元/平方米。

另一處房產(chǎn)為萬柳書院4號樓5層2單元502，房間面積為256.4平方米，評估價4700萬元。該標(biāo)的經(jīng)過43輪競價，最終拍賣價格達(dá)到7600萬元，單價約30萬元/平方米。

而本次萬柳書院房產(chǎn)的成交單價比去年的兩次要低上不少，僅14.9萬元/平方米。