觀點網(wǎng)訊：5月19日，廣州珠江新城匯悅臺一套法拍房成交，競得人為自然人，總價為1.12億元，折合單價30.5萬/平，溢價率58%。

據(jù)了解，該套房建面約366平4房，位于匯悅臺6棟，高樓層（25層），西南向一線望江，起拍價僅19.3萬/平。

不過，該房有昂貴的稅費。截止至2023年4月10日，房子欠了41061元（含物業(yè)費水費公攤費及車位費），需要買家承擔。

此外，根據(jù)資料，這套房子的登記時間在2017年，有可能是在2017年或之前購買的。彼時，匯悅臺價格大致在16.5萬/平。以這個單價來計算，這套房子原購買價預計約6039萬左右。按照5.3%豪宅增值稅（成交價-發(fā)票價）+3%契稅+3%個稅等等來算，初步估計，這套法拍房產(chǎn)生的各種稅費，大概要940萬。