紅星美凱龍建材生活廣場

某樓盤交付現(xiàn)場

“您好，鄭州這一次發(fā)放的家電消費券在這里買空調(diào)能使用嗎？”17日，在盛華里購物中心小米專賣店內(nèi)，張女士向銷售人員詢問2023年鄭州市家電消費券使用情況。

作為第四屆“醉美·夜鄭州”消費季重點活動之一，鄭州2000萬元家電消費券發(fā)放活動于7月14日10時上線。家電消費券限在鄭州市內(nèi)參與活動的家電零售企業(yè)線下實體店購買電視、冰箱、洗衣機、空調(diào)、手機等大小家電商品時使用。隨著三伏天的到來，家電優(yōu)惠券在賣場特價優(yōu)惠的基礎上再享折上折，空調(diào)、冰箱等夏季剛需清涼家電在7月份成為最受消費者歡迎的產(chǎn)品。

消費是釋放內(nèi)需潛力的關鍵環(huán)節(jié)和重要引擎。今年以來，我市連續(xù)出臺一輪又一輪促消費政策，全面促進家電、汽車、住房、家裝等大宗消費領域加快恢復。

正觀新聞·鄭州晚報記者 張倩/文 李新華/圖

“活動”繽彩紛呈

家電消費“大禮包”持續(xù)投放

“去年裝修好的房子，今年要買家電，趕上好幾波家電消費券發(fā)放，這一算，省下好幾千塊錢了?！睆慕衲?月開始，在鄭州安家的王濤就十分關注鄭州消費券的發(fā)放，每次買家電能省下幾百元，這讓“幸運兒”王濤興奮不已。

擴大家電消費也是提檔大宗消費行動中的重點。今年以來，鄭州家電消費“大禮包”不斷投放。1月6日10時開始，到1月15日，我市共計發(fā)放家電消費券1500萬元，每張券值500元，總計3萬張；從2022年12月31日至2023年2月6日，分別通過京東、蘇寧、天貓、抖音、快手等平臺發(fā)放5000萬元電商消費券，惠利消費者、支持鄭州市商家賣全網(wǎng)；3月11日10時，發(fā)放家具、建材、家電消費券1億元；7月14日起，發(fā)放2000萬元家電消費券……家電消費券的不斷投放，為消費者帶來實惠，進一步激發(fā)消費潛力。

除了消費政策的加碼，不少家電商家推出的促銷活動更是層出不窮，進一步激發(fā)活力，開拓市場空間。進入夏季，不少家電銷售店內(nèi)，多款商品貼著“家電以舊換新”等標語。工作人員表示，消費者購買冰箱、彩電、洗衣機等產(chǎn)品都可以參加家電以舊換新活動，購買綠色智能家電還能享受一定的價格補貼。

此外，線上商家也紛紛推出五一專場、“6·18”大促等促銷活動，形成多點開花、亮點紛呈的促消費局面。據(jù)京東“6·18”數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，河南購買力全國排名第八，作為省內(nèi)消費領頭羊，鄭州市繼續(xù)拔得省內(nèi)購買力頭籌。在強力促銷政策的下，河南消費者的購物熱情空前高漲，大家電、手機、電腦整機、廚衛(wèi)大電、面部護膚是河南人消費金額最高的品類。

“政策”持續(xù)發(fā)力 汽車消費增長勢頭良好

作為大宗消費商品，汽車對消費市場具有極強的拉動力，也是政府聯(lián)動企業(yè)實施促消費政策的重要領域。1月1日到2月6日，我市發(fā)放5000萬元汽車消費券，對在我市買車上牌的消費者，發(fā)放3000元至6000元的消費補貼，助力汽車消費。為滿足市民汽車消費需求，我市將“兔年迎春”汽車煥新季活動截止時間由2月6日延長至3月10日，并增發(fā)1億元汽車消費券。6月21日至8月31日，我市開展“樂駕一夏”汽車煥新季活動，共計發(fā)放5000萬元汽車消費券。

汽車消費券能夠帶動觀望客戶提前消費，從而促進汽車消費持續(xù)升溫，充分發(fā)揮汽車消費在暢通經(jīng)濟循環(huán)中的牽引帶動作用，釋放汽車消費潛力。

“汽車消費券，金額比較大，對于我們消費者來說非常誘人，也非常實用，直接影響我們買車的決定?！睖蕚滟I車的張新說。

“作為新能源車型，隨著鄭州汽車消費券的發(fā)放，加上目前的引薦激勵，訂單保持增長的態(tài)勢?！痹谝患倚履茉雌圀w驗店內(nèi)銷售人員給記者介紹起目前購買新能源車輛的優(yōu)惠和政策。

目前，在比亞迪4S店里，漢、秦、宋PLUS、海豹等都是熱門車型?！皣a(chǎn)新能源車產(chǎn)品市場占有率越來越高，車型、價格、續(xù)航更符合客戶的需求，而且是民族品牌更有自豪感，所以比亞迪很多車型現(xiàn)在銷量都很高的?！北葋喌?S店銷售人員說，現(xiàn)在每個月訂單都爆滿，熱門車型甚至要等上數(shù)月。

“措施”接踵而至 購房消費需求穩(wěn)步釋放

今年以來，鄭州樓市利好信號不斷釋放：1月29日起，在鄭州購首套房房貸利率由4.1%調(diào)整為3.8%；4月7日，鄭州住房公積金管理中心發(fā)布《關于住房公積金租房提取和購房貸款有關事項的通知》提出首次使用住房公積金貸款購買家庭首套住房的，購房人夫妻雙方繳存情況均符合住房公積金貸款條件時，最高貸款金額由80萬元調(diào)整為100萬元。

4月24日，符合帶押過戶交易條件的買賣雙方即可辦理相關業(yè)務。

5月11日，鄭州住房公積金管理中心官網(wǎng)發(fā)布《關于購買新建預售商品住房提取住房公積金支付購房首付款有關事項的通知（試行）》其中提到“預提住房公積金支付購房首付款”。

6月15日，鄭州市人民政府發(fā)布《關于印發(fā)鄭州市金融支持經(jīng)濟高質量發(fā)展若干措施的通知》?！锻ㄖ诽岢觯苿臃康禺a(chǎn)與金融形成良性循環(huán)。支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。落實差別化住房信貸政策，合理確定商業(yè)性個人住房貸款的最低首付款比例、最低貸款利率要求，支持居民剛性和改善性住房需求。

7月，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局發(fā)布了《關于印發(fā)鄭州市商品房買賣合同示范文本的通知》，進一步規(guī)范商品房交易行為，對《買賣合同》進行了細化和完善，自9月1日起全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應在企業(yè)售樓處、經(jīng)營場所公示《商品房買賣合同（預售）示范文本》《商品房買賣合同（現(xiàn)售）示范文本》?，F(xiàn)行鄭州市《買賣合同》同時廢止。

貸款利率不斷下調(diào)、調(diào)整限購區(qū)域、施行帶押過戶等樓市利好消息接踵而來，似乎一下子激活了存量房市場。

根據(jù)鄭州360房產(chǎn)網(wǎng)公布的數(shù)據(jù)，6月份鄭州市域總計成交24111套商品房（包括住宅、公寓等），這個數(shù)據(jù)相對5月份環(huán)比增加10401套，是今年以來成交最多的月份。