原標(biāo)題：武漢業(yè)主裝修一梯一戶電梯廳被強(qiáng)拆 網(wǎng)友吵翻了！

來源：長江云新聞

近日，有網(wǎng)友發(fā)文吐槽，他在電梯廳剛裝的鞋柜，遭物業(yè)、城管強(qiáng)拆。

網(wǎng)友表示，房子是準(zhǔn)一梯一戶格局。當(dāng)初買房時，房產(chǎn)銷售表示，在不影響消防通道和水井電井的情況下，可以在電梯廳安裝鞋柜。哪知鞋柜剛安裝完不久，就被小區(qū)物業(yè)和城管部門強(qiáng)制拆除了。

（城管人員強(qiáng)制執(zhí)行工作 圖源：網(wǎng)友）

對此，長江云新聞輾轉(zhuǎn)聯(lián)系到涉事小區(qū)，武漢市武昌區(qū)徐家棚街道的福星惠譽(yù)月亮灣壹號。物業(yè)工作人員表示，該鞋柜較為巨大，頂達(dá)電梯間天花板，幾乎與入戶大門平行，嚴(yán)重影響公共安全。物業(yè)多次要求業(yè)主自行拆除，業(yè)主并未理會。

（電梯前室未拆除前 圖源：網(wǎng)友）

徐家棚街道辦事處工作人員向記者介紹，此前街道向業(yè)主下達(dá)了《整改通知書》，8月18日，聯(lián)合檢查時，發(fā)現(xiàn)該違法行為仍未整改，于是聯(lián)系業(yè)主要求立刻整改，業(yè)主拒絕整改。隨后，執(zhí)法人員對鞋柜進(jìn)行了強(qiáng)制拆除。

（電梯前室儲物柜已拆除 圖源：網(wǎng)友）

一梯一戶不影響他人，能裝鞋柜嗎？

不能！湖北12348值班律師告訴長江云新聞記者，《商品房銷售管理辦法》里明確規(guī)定：商品房建筑面積由套內(nèi)建筑面積和公用建筑面積共同組成。

公用建筑面積一般由以下兩部分組成：電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛(wèi)室以及其他功能上為整棟建筑服務(wù)的公共用房和管理用房建筑面積；套（單元）與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻（包括山墻）墻體水平投影面積的一半。

一梯一戶的電梯間歸整棟樓所有業(yè)主所有，故業(yè)主不能私自占有。

此外，《中華人民消防法》第六十條第三款規(guī)定，占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者其他妨礙安全疏散的行為，單位違反責(zé)令改正，處五千元以上五萬元以下罰款；個人違反處警告或者五百元以下罰款。經(jīng)責(zé)令改正拒不改正的，強(qiáng)制執(zhí)行，所需費(fèi)用由違法行為人承擔(dān)。

對于執(zhí)法人員的做法，網(wǎng)友們也一邊倒地表示支持，并向業(yè)主科普消防知識：“你在公共空間打那大的柜子，不拆你的拆誰的”“你這是違反消防法規(guī)的。并不是你認(rèn)為的不影響消防通道和電梯就可以按照自己的想法來。電梯前室，是有面積規(guī)定的，必須達(dá)到一定的面積，不允許有其他物品堵塞”。

長江云新聞提醒大家：共用樓道、安全出口、樓梯間、疏散走道、電梯前室等均屬于共用疏散通道，出現(xiàn)危急險情時是大家逃生的生命通道，千萬不要私自占用！

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