上周六（4月22日），位于西三環(huán)的豪宅項(xiàng)目「君禮著」正式開(kāi)盤(pán)。

據(jù)項(xiàng)目官宣海報(bào)來(lái)看，君禮著開(kāi)盤(pán)8分鐘成交即達(dá)29.7億，354套房售出202套，去化率約為57%。

當(dāng)然，最終銷(xiāo)量如何，尚需住建委網(wǎng)簽數(shù)據(jù)來(lái)印證。

項(xiàng)目銷(xiāo)售指導(dǎo)價(jià)僅為10.6萬(wàn)/平，相較于中海甲叁號(hào)院超過(guò)11萬(wàn)/平的取證價(jià)，性?xún)r(jià)比也更高。

125平三居為典型的眼鏡戶(hù)型，南向三面寬，帶全封閉式陽(yáng)臺(tái)，全明設(shè)計(jì)。LDK一體化設(shè)計(jì)，整體餐客空間比較大。

雙臥朝南，主臥套間設(shè)計(jì)，有獨(dú)立的陽(yáng)臺(tái)，明衛(wèi)設(shè)計(jì)。

146平四居，據(jù)悉得房率超過(guò)83%。南北通透，面寬12.4米，同面積段面寬最大。該戶(hù)型配置三個(gè)衛(wèi)生間，雙套房，南向主臥套間帶超大明衛(wèi)。

南向次臥室配置了干濕分離衛(wèi)生間。餐客一體設(shè)計(jì)，功能性很強(qiáng)。

165平四居，得房率超過(guò)85%，套數(shù)不多，南向四面寬15.4米，帶三衛(wèi)，客廳西側(cè)臥室可打通做成大寬廳。

首開(kāi)·君禮著項(xiàng)目容積率2.4，限高45米（局部60米），無(wú)配建，比臨近的中海甲叁號(hào)院更為低密，也更純粹。

地塊周邊的各項(xiàng)配套也是相當(dāng)成熟。

地塊位于麗澤商務(wù)區(qū)、總部基地、豐臺(tái)站TOD產(chǎn)業(yè)較核心位置。

交通方面，地塊北側(cè)是北京豐臺(tái)火車(chē)站，與地鐵10號(hào)線(xiàn)豐臺(tái)站直線(xiàn)距離約500米，與地鐵9號(hào)線(xiàn)豐臺(tái)南路站直線(xiàn)距離約900米。

周邊有三環(huán)、四環(huán)、京開(kāi)高速和豐臺(tái)北路四條快速路，自駕出行也較為方便。

商業(yè)方面，項(xiàng)目四公里內(nèi)有麗澤天地購(gòu)物中心、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)（豐科店），自駕十分鐘可到達(dá)。

醫(yī)療方面，項(xiàng)目?jī)晒飪?nèi)有北京豐臺(tái)醫(yī)院、北京華壇中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院、北京天壇醫(yī)院，自駕十分鐘內(nèi)可到達(dá)。

教育方面，項(xiàng)目一公里內(nèi)、步行二十分鐘內(nèi)可達(dá)豐臺(tái)第五小學(xué)(鴻業(yè)校區(qū))、首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)附屬小學(xué)、北京小學(xué)豐臺(tái)（萬(wàn)年花城分校）。

生態(tài)方面，周邊有豐臺(tái)科技園生態(tài)主題公園。