濟(jì)南二手房賣瘋了，同比增長113.88%。

開年的濟(jì)南樓市，可以說一改往年頹廢之勢，調(diào)轉(zhuǎn)馬頭，開始揚(yáng)蹄，銷量和價(jià)格都有明顯改變。

根據(jù)濟(jì)南公布的一季度房產(chǎn)銷售情況顯示，新房一共銷售了4.65萬套、387.46萬平，同比增長16.54%。其中，住宅銷售2.17萬套、284.95萬平，增長27.06%，均價(jià)14343.88元，增長8.03%。

雖說新房漲幅并沒有想象中的高位反彈，但這樣的結(jié)果總不至于再度焦慮了。

讓人沒有想到的卻是，二手房的銷售卻出現(xiàn)了異常的猛增。根據(jù)統(tǒng)計(jì)，一季度濟(jì)南二手房交易3.65萬套，網(wǎng)簽204.21萬平，同比增長111.38%。其中，二手住宅交易1.73萬套，成交179.05萬平，增長113.88%。

這翻番的交易，屬實(shí)有點(diǎn)意外。地賣不動(dòng)，新房儲(chǔ)備不足，對于二手房，屬實(shí)是個(gè)利好。

目前，濟(jì)南仍有可售住宅7.93萬套，面積達(dá)到1063.62萬平，去化周期高達(dá)12.3個(gè)月。除了中心城區(qū)的市中、歷下、歷城等區(qū)域外，其他區(qū)域去化壓力依然很大。

這樣的時(shí)期，對于有購房需求的朋友來說，找準(zhǔn)定位，明確需求，就顯得格外重要。