如果貸款人離世后剩下房貸該如何處理？本來這個(gè)話題離大家都很遠(yuǎn)，南寧近期的一則新聞，讓很多人不得不認(rèn)真審視這個(gè)問題。

?近日，廣西南寧率先宣布將住房貸款年齡期限延長(zhǎng)至80歲，其目的是為了讓“更多”市民受益。此消息經(jīng)南寧多家銀行證實(shí)，并且已在部分銀行執(zhí)行。

南寧房貸年齡可延期至80歲

? 我國(guó)（不包含港澳臺(tái)）人均預(yù)期壽命提高到77.93歲。這是國(guó)家衛(wèi)健委于2022年7月5日召開的新聞發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)公布的消息。那么，如果老人在貸款未償還完畢的情況下去世，貸款人離世后剩下房貸該如何處理？

為此，小編咨詢了相關(guān)律師，律師表示，對(duì)于房貸還不上會(huì)將之前支付的購(gòu)買房產(chǎn)的首付，每個(gè)月交給銀行的月供和給中介公司的中介費(fèi)用不能退還。房貸還不上后，個(gè)人的失信信息會(huì)被記錄到銀行的征信系統(tǒng)，影響到日后的交通出行，像坐飛機(jī)、高鐵等。還不上房屋貸款的，銀行可能會(huì)，將房屋進(jìn)行低價(jià)拍賣。

在貸款人（老人）去世后，家屬面臨的最大問題就是如何處理剩下的房貸。在這種情況下，家屬有幾個(gè)選擇可以考慮，以確保他們的家庭財(cái)產(chǎn)得到保護(hù)。

步履蹣跚背著房子走路的老人

首先，家屬可以考慮繼續(xù)償還貸款，但前提是他們有足夠的資金支付貸款。如果家屬?zèng)]有足夠的資金，他們可以考慮簽訂一份新的貸款協(xié)議，或者重新安排貸款。另外，他們還可以考慮賣掉房屋，以償還貸款，這也是一種常見的方法。

其次，家屬可以考慮尋求債權(quán)人的幫助。如果債權(quán)人拒絕家屬的建議，家屬可以尋求法律幫助，以推動(dòng)債權(quán)人采取更好的處理方式。在這種情況下，家屬也可以考慮聯(lián)系當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門，以獲得相關(guān)部門的援助。

此外，家屬還可以尋求金融機(jī)構(gòu)或私人貸款機(jī)構(gòu)的貸款，以替代剩余貸款。 最后，家屬也可以考慮申請(qǐng)相關(guān)部門補(bǔ)助，以減免剩余貸款。在這種情況下，家屬可以申請(qǐng)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的災(zāi)難補(bǔ)助、家庭經(jīng)濟(jì)支持或其他類似的補(bǔ)助。這些相關(guān)部門補(bǔ)助可以幫助家屬節(jié)省費(fèi)用，以便家屬能夠更輕松地支付剩余的貸款。

房子與晚年老人

總的來說，當(dāng)貸款人（老人）離世后，家屬有幾種方式可以考慮處理剩下的房貸，包括繼續(xù)償還貸款、賣掉房屋、尋求債權(quán)人的幫助、尋求金融機(jī)構(gòu)或私人貸款機(jī)構(gòu)的貸款以及申請(qǐng)相關(guān)部門補(bǔ)助。不管家屬采取哪種處理方式，都應(yīng)該努力確保他們的家庭財(cái)產(chǎn)得到保護(hù)。

大家對(duì)于貸款人（老人）離世房貸的處理方式是否有更好的建議和看法？歡迎各位在評(píng)論區(qū)留言討論。