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現(xiàn)在越來(lái)越多人開(kāi)始回農(nóng)村蓋房了,有宅基地的話在農(nóng)村蓋一所房子也是挺不錯(cuò)的。那么農(nóng)村蓋房可以貸款嗎?對(duì)于農(nóng)民朋友來(lái)說(shuō),蓋一棟房子需要不少資金,如果可以貸款的話就可以緩解一下資金壓力,其實(shí)農(nóng)村蓋房也是可以貸款的,你可以通過(guò)銀行辦理抵押貸款或者其他貸款業(yè)務(wù)。
蓋房貸款
據(jù)了解,農(nóng)村地區(qū)有房屋貸款,但農(nóng)村自建房屋貸款主要以建房貸款為主。如果要申請(qǐng)銀行抵押貸款,則必須擁有房屋所有權(quán)證書,銀行還將根據(jù)房屋的使用壽命,地理位置和其他價(jià)值來(lái)進(jìn)行考察。
1、要申請(qǐng)房屋貸款,房屋必須經(jīng)過(guò)當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)開(kāi)發(fā)商的批準(zhǔn)。它屬于住宅用地,符合當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展計(jì)劃。
2、申請(qǐng)農(nóng)村房屋建設(shè)貸款的,需要提供當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)部門的批準(zhǔn)文件或證明材料。
3、貸方具有良好的信用記錄,并能夠按期償還本金和利息。
4、房屋建筑貸款申請(qǐng)人需要有足夠還款能力的單位或個(gè)人提供擔(dān)保,或者可以使用其他資產(chǎn)作抵押。
5、申請(qǐng)房屋建筑貸款的人應(yīng)在其貸款所在的農(nóng)村信用社開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶,并需要自愿??接受銀行的信貸監(jiān)督和結(jié)算監(jiān)督。
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