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　　疊墅的意思是疊加別墅。疊墅一般為四層帶閣樓建筑，在綜合情景洋房公寓與聯(lián)排別墅特點(diǎn)的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的，由多層的復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成，下層有花園，上層有屋頂花園，具有獨(dú)門獨(dú)院、獨(dú)立扶梯、超大露臺(tái)、私家庭院、多重花園等設(shè)施。

　　疊拼別墅分為上層疊拼和下層疊拼，兩者各有不同。上疊一般有閣樓和露臺(tái)，有些開發(fā)商也會(huì)為上疊住戶銷售一樓花園的使用面積，如此一來(lái)上疊用戶也擁有了自己的私家花園。上疊干凈，陽(yáng)光好；而下疊感覺(jué)和普通別墅差不多，帶有院子，有的還有地下室，客廳是挑高的。

　　疊墅上層優(yōu)缺點(diǎn)：

　　上層一般會(huì)帶有閣樓和露臺(tái)，可做院子或花園，采光良好，干凈，有獨(dú)立于下層住戶，比較安靜。但爬樓是最大的一個(gè)缺點(diǎn)，而且有些樓梯還設(shè)置在外面，下雨天會(huì)非常受影響；而且不好做挑高，除非是把兩層并做一層，但是這樣非常高，像復(fù)式樓一樣，沒(méi)有別墅的感覺(jué)。

　　疊墅下層優(yōu)缺點(diǎn)：

　　下層其實(shí)跟普通的別墅差不多，有獨(dú)立院子，有一些甚至還有地下室，客廳一般有四米左右，做了挑高處理。缺點(diǎn)也比較明顯，就是容易被上層住戶影響，而且樓距小還會(huì)造成光照不充足。

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