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農(nóng)村房子確權(quán)登記后的結(jié)果：房屋確權(quán)的目的是保障房屋所有人對房屋依法享用的權(quán)利。

1.房屋確權(quán)確定房屋面積。房屋確權(quán)面積是房屋產(chǎn)權(quán)登記面積，而房屋產(chǎn)權(quán)登記面積是開發(fā)商測量出來的房屋的建筑面積，在購房合同上以及產(chǎn)權(quán)證上都是一樣的面積，就是確權(quán)面積。房屋確權(quán)面積需要開發(fā)商在房屋竣工簽訂購房合同后提交登記注冊，一般是3個(gè)月左右，合同內(nèi)的房屋建筑面積就是房產(chǎn)證確權(quán)面積，也是購買的房屋面積。

2.房屋確權(quán)維護(hù)購房者的利益。為了防止房屋被惡意侵占，如果實(shí)際的建筑面積與房屋的確權(quán)面積不相符合的時(shí)候，可以按照合同權(quán)利與義務(wù)要求開發(fā)商賠償或是解除合同

3.房屋確權(quán)證抵押貸款。房屋確權(quán)完成之后，政府會(huì)發(fā)布相關(guān)確權(quán)證件，利用房屋確權(quán)證可以到銀行去貸款，一般銀行會(huì)根據(jù)你房屋所處的位置、面積等綜合因素來考慮你到底能貸到多少錢。

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