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1、房產(chǎn)權(quán)因?yàn)橛械漠a(chǎn)權(quán)人死亡而產(chǎn)生繼承，如果需要過(guò)戶，可以辦理繼承權(quán)公證，如果不需要過(guò)戶，則無(wú)需行動(dòng)。不過(guò)戶，房產(chǎn)權(quán)處于待定狀態(tài)，不影響正常使用。

2、先所有有繼承權(quán)的人，夫妻雙方，持身份證、結(jié)婚證原件，及死亡證、房產(chǎn)證原件等，一起到公證處辦理繼承公證。（辦公證時(shí)除母親外其它繼承人都放棄繼承，并同意把他們應(yīng)繼承的份額房產(chǎn)都贈(zèng)予給母親，就能把房產(chǎn)集中到母親一人名下）。

3、上面所有人帶上面所有資料及公證到房管局辦理繼承過(guò)戶。具體手續(xù)按當(dāng)?shù)胤抗芫忠?guī)定。

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