高科技房地產(chǎn)經(jīng)紀公司Compass擁有一大筆現(xiàn)金，可以繼續(xù)建立其技術(shù)平臺并發(fā)展其東西海岸工程中心。

Compass今天宣布了一項價值3.7億美元的G輪融資，該公司終身籌集了15億美元。該公司表示，該公司的估值為64億美元。這輪融資的主要投資者包括加拿大退休金計劃投資委員會，Dragoneer投資集團和SoftBank Vision Fund。

房地產(chǎn)技術(shù)是一個以現(xiàn)金游泳的領(lǐng)域，越來越多的公司 - 包括西雅圖的Zillow和Redfin--爭相提出簡化購買和出售房屋的痛苦過程的最佳方法。Compass表示，它通過主要向房地產(chǎn)經(jīng)紀人推銷其技術(shù)和工具來實現(xiàn)差異化。

“到目前為止，該技術(shù)一直專注于為沒有代理商的消費者直接構(gòu)建，盡管代理商是體驗的核心，”Compass首席執(zhí)行官Robert Reffkin在今年早些時候接受GeekWire采訪時表示。“我們對代理人的癡迷與亞馬遜對客戶的癡迷方式有關(guān)。”

Compass 去年在西雅圖開設(shè)了西海岸中心，計劃雇用100名產(chǎn)品和工程人員。到目前為止，該公司已經(jīng)引進了大約二十幾名工程師，辦公室已經(jīng)發(fā)展到大約100人，他們在營銷和設(shè)計領(lǐng)域工作。以下是Compass近幾個月為建立西雅圖辦事處而增加的一些關(guān)鍵人物：

Compass的工程副總裁Rahul Singh創(chuàng)立了Distelli，這是一家西雅圖創(chuàng)業(yè)公司，幫助軟件工程師更有效地部署代碼，并于2017年被Puppet收購。在加入Distelli之前，Singh曾在亞馬遜擔任軟件工程師八年，負責AWS的早期階段和公司的零售平臺。

高級軟件工程師Naomi Robert在谷歌過去五年中一直在構(gòu)建谷歌地圖背后的數(shù)據(jù)。

高級工程師傅周來自Qualtrics。

Cindy Zhang是一名機器學習工程師，他從Zillow加入。

最近幾個月，Compass招募了一些Zillow工程師，啟動了兩家公司之間的法律糾紛。Zillow在今年早些時候的兩起訴訟中稱，指南針竊取了其知識產(chǎn)權(quán)，并以不競爭協(xié)議偷獵員工。這些公司本月早些時候解決了爭議。

總體而言，Compass在西雅圖和紐約以外的大約有300名工程師在技術(shù)方面工作。領(lǐng)導(dǎo)他們的是指南針首席技術(shù)官Joseph Sirosh，以及前微軟和亞馬遜高管，他擁有廣泛的人工智能背景。

Sirosh在今年早些時候接受GeassWire采訪時提到了Compass的技術(shù)，稱為“人工智能以增強代理智能 - 人工授權(quán)AI。”總體目標是簡化和自動化一些日常任務(wù)，將代理人帶走從賺錢活動，如與客戶會面和展示家園。Compass的一個例子是儀表板，它允許代理從一個地方發(fā)布到各種在線資源，節(jié)省了在平臺之間來回跳轉(zhuǎn)的時間。

Sirosh手表下的首批大型技術(shù)項目之一是將在下個月推出的改進搜索體驗。Sirosh設(shè)想了一種搜索體驗，一旦符合他們偏好的房屋進入市場就會通知客戶，讓他們跳過其他潛在買家。

Sirosh說，Compass比其他經(jīng)紀公司具有關(guān)鍵優(yōu)勢，因為它能夠快速擴展到新的地點。該公司于 2018年初登陸西雅圖，如今該公司在該市擁有350多名代理商。

“我們可以很容易地招募大量代理商進入經(jīng)紀業(yè)務(wù)，”Sirosh今年早些時候告訴GeekWire。“我們擁有支持他們的基礎(chǔ)設(shè)施和一個擴大所有這些平臺的平臺，這個平臺可以為所有人提供支持。這種可擴展性是其他玩家尚未完成的。“

一位了解Compass的人表示，它還沒有盈利。該公司在其資金公告中表示，它連續(xù)三個月實現(xiàn)“創(chuàng)紀錄的收入”，并且比去年第二季度的年收入增長了250%。指南針通過與經(jīng)紀人分開的傭金賺取大部分收入。該公司沒有說明每項傭金的百分比。

在全國范圍內(nèi)，Compass擁有2,200名員工，其網(wǎng)絡(luò)還包括位于300多個辦事處的12,000名房地產(chǎn)經(jīng)紀人。代理商不是Compass的傳統(tǒng)員工; 他們以傭金為生。

雖然代理商是獨立承包商，但情況不同于“工具經(jīng)濟”，工人可以在多個平臺上進行交易。代理商與一家經(jīng)紀公司掛鉤，因此Compass對競爭對手經(jīng)紀公司來說是一種威脅，因為它們是他們才華的追求者。據(jù)傳，該公司利用大筆簽約獎金吸引頂級代理商遠離競爭對手。

Compass專注于20/20/20策略作為增長的基礎(chǔ)：到2020年底美國前20大城市的市場份額為20%.Puget Sound Business Journal最近的一份報告顯示，Compass正在努力爭取市場份額在西雅圖的基準。

Reffkin多次將他的公司與亞馬遜進行比較，稱房地產(chǎn)交易就像是亞馬遜的書籍 - 只是一個開始。超出交易范圍的擴展使Compass完全處于Zillow的十字路口，Zillow旨在成為微軟房地產(chǎn)辦公室，而Redfin則多年來穩(wěn)步增加新服務(wù)以控制更多的銷售流程。

“如果我們能夠讓每個人都在搜索Compass，因為我們擁有最好的列表庫存和周圍最好的代理商，那么我們可以在抵押，產(chǎn)權(quán)和保險，搬家服務(wù)以及管道工和HVAC等房地產(chǎn)供應(yīng)商中添加更多產(chǎn)品和更好的經(jīng)驗修復(fù)，“雷夫金今年早些時候說。“這是一個非常廣泛的生態(tài)系統(tǒng)。”