越來越多的人已經(jīng)開始意識(shí)到了戶型設(shè)計(jì)、家居格局設(shè)計(jì)以及小區(qū)品質(zhì)的重要性。

未來房子的核心需求是舒適健康，慢慢成為一種剛需，那么圍繞這個(gè)核心和標(biāo)準(zhǔn)，梳理出未來好房子具備的7個(gè)特征，希望對(duì)大家買房置業(yè)提供思路和方向。

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獨(dú)立玄關(guān)

當(dāng)下大多數(shù)家庭，玄關(guān)就是一個(gè)通道，不具備獨(dú)立的空間，入戶后的洗手、消毒、收納成為問題，同時(shí)開門后也將室內(nèi)空間完全暴露在外，很容易從外界帶入細(xì)菌。

隨著近兩年經(jīng)歷了特殊時(shí)期之后，我們發(fā)現(xiàn)完整的玄關(guān)設(shè)計(jì)非常重要，除了優(yōu)化入戶動(dòng)線、保護(hù)隱私以外，再小的戶型也要滿足換鞋、脫外衣功能，而有條件的更要具備洗消功能，防止室外病菌對(duì)住宅內(nèi)部的干擾。

圖源：融創(chuàng)華中

入戶-換鞋-掛外套-洗手-噴灑消毒液-廚房收納食材-去客廳休息。我們?cè)谶M(jìn)行功能分區(qū)時(shí)，將動(dòng)線規(guī)劃一并考慮，針對(duì)不同的情況，實(shí)現(xiàn)生活便利化、健康化。

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自由大橫廳

隨著快節(jié)奏的都市生活，回家基本就是吃飯睡覺，與家人之間的交流越來越少，人們渴望家人之間的互動(dòng)、情感交流，因而大橫廳就誕生了，也是真正的人居所趨。

大廳有著更開闊的空間，可以有更加靈活多樣的設(shè)計(jì)方案，即使是家人住在里面，彼此不會(huì)干擾，也能有效保證各自的隱私、生活需求得到滿足，居住的舒適度明顯提高了，幸福感也更強(qiáng)。

圖源：融創(chuàng)西南

橫廳寬敞得多，沙發(fā)可以不靠墻，多出來的空間可以設(shè)計(jì)成休閑區(qū)、讀書角、親子活動(dòng)區(qū)等。

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超大陽臺(tái)

當(dāng)下很多家庭戶型非常過時(shí)，陽臺(tái)尺寸、面積都非常小，大多數(shù)陽臺(tái)開間在4-6米，進(jìn)深不超過2米，這樣的陽臺(tái)基本都淪落成晾曬陽臺(tái)，超長(zhǎng)超大的陽臺(tái)，可以滿足我們更多的需求，比如躺在懶人沙發(fā)看手機(jī)、看書、陪孩子玩耍、偶爾邀請(qǐng)好友在家里聚會(huì)，或者在家里辦公甚至還可以健身，這些都可以讓陽臺(tái)真正做到空間的物盡其用。

建筑面積約142㎡洋房戶型平面

所以你看，我們對(duì)陽臺(tái)的需求已經(jīng)有這么多了，傳統(tǒng)的陽臺(tái)形態(tài)明顯跟不上步伐了，大陽臺(tái)不僅可以滿足所有的居家功能，更是全家人的精神圣地。

陽臺(tái)為圈層精英人士帶來的精神享受，已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)勝過它作為陽臺(tái)的本身價(jià)值。

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多個(gè)全能套房

臥室?guī)в歇?dú)立衛(wèi)生間、衣帽間、陽臺(tái)或者露臺(tái)，日常生活可以避免干擾，非常方便，同時(shí)主臥帶大陽臺(tái)，能夠自然有效地進(jìn)行通風(fēng)、汲取陽光殺滅細(xì)菌，這種自帶套房的戶型給予主人更強(qiáng)的居住獨(dú)立性及舒適感。

建面約254㎡戶型平面示意圖

多個(gè)套房，一家三代住一起，既能有家的凝聚力，又有各自的私密空間，互不干擾，這也是未來受歡迎的布局模式。

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多分離式衛(wèi)生間

在生活中，衛(wèi)生間是污濁物和病菌容易殘留及傳播的區(qū)域，隨著戶型設(shè)計(jì)越來越合理化，家用面積也越來越大，結(jié)構(gòu)也日趨合理，為了符合大眾的需求，衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)也越來越重要。

干濕分離的衛(wèi)生間，功能分區(qū)清晰，保持干濕分離，洗漱、如廁、沐浴功能獨(dú)立互不干擾，實(shí)用性強(qiáng)。浴室，洗漱，還有廁位，空間分割依舊十分明確，雖然少了家務(wù)間，卻節(jié)省了一定的面積，也基本滿足了平時(shí)的使用功能。

布局走向也同樣還有多重選擇▼

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一梯一戶的入戶設(shè)計(jì)

一般傳統(tǒng)的兩梯四戶，設(shè)計(jì)是會(huì)把最好的景觀資源留給邊套，中間套成了戶型設(shè)計(jì)的犧牲品，南北不通透，采光通風(fēng)相對(duì)較差。而一梯一戶電梯直達(dá)入戶設(shè)計(jì)，打破了傳統(tǒng)室內(nèi)玄關(guān)的弊端，于無形中延展了生活空間尺度，讓家的領(lǐng)域從電梯廳開始。

一梯一戶的入戶設(shè)計(jì)增加業(yè)主居家的私密性，避免鄰里間進(jìn)出的干擾。門口可以直接放置鞋柜變?yōu)槿霊粜P(guān)，無形中延伸了生活空間尺度，或者功能強(qiáng)大的儲(chǔ)藏空間，設(shè)計(jì)與實(shí)用兼顧，存放出入工具，輕松滿足全家人日常生活的收納需求，還可以種一些花草，布置成溫馨的入戶花園，提升生活的浪漫情調(diào)。

建面約140㎡三居

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家居科技智能化

近兩年無疑是智能家居發(fā)展的階段，特殊時(shí)期的突發(fā)和宅經(jīng)濟(jì)對(duì)智能家居加速發(fā)展帶來了關(guān)鍵影響，真正的智能家居不是你控制它，而是它服務(wù)你。

想象一下，清晨起床，只需輕輕一聲“開啟起床模式”，臥室的窗簾便會(huì)自動(dòng)打開，同時(shí)智能環(huán)境檢測(cè)系統(tǒng)為你送上清新空氣。老人夜晚起夜，不用在漆黑的室內(nèi)“瞎摸”開關(guān)，只需要起身感應(yīng)，智能夜燈就能輕柔地照亮房間。

忙碌一天，到家前十分鐘，空調(diào)已開啟舒適模式，掃地機(jī)器人已完成清掃，當(dāng)你出去旅行，忘記關(guān)窗戶，突然下雨或下雪了，你可以通過云鄰社區(qū)APP遠(yuǎn)程開關(guān)窗。甚至系統(tǒng)可以智能檢測(cè)到雨雪天氣，自動(dòng)關(guān)閉窗戶。

隨著智能家居的研發(fā)和普及，這樣的場(chǎng)景正在逐步成為現(xiàn)實(shí)，越來越多的家居產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)智能化，為人們提供更高效和更舒適的生活體驗(yàn)。

對(duì)于未來的家，你有什么期待，歡迎留言談?wù)搯选?/p>

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