來(lái)源：信息日?qǐng)?bào)

近日，有贛州網(wǎng)友在大江網(wǎng)《問(wèn)政江西》發(fā)帖反映，贛州市贛縣區(qū)田村鎮(zhèn)大塘村和韓坊鎮(zhèn)梅街村有兩家駕校未經(jīng)審批，擅自改變土地用途，將倉(cāng)儲(chǔ)用地建設(shè)成駕校。

對(duì)此，贛州市自然資源監(jiān)察支隊(duì)回應(yīng)稱，經(jīng)調(diào)查核實(shí)，網(wǎng)友反映的情況屬實(shí)，已責(zé)令其停止違法行為，交還土地。

黃易清、中國(guó)江西新聞網(wǎng)全媒體記者謝凌瑾/文

反映

擅自改變土地用途建駕校

根據(jù)該網(wǎng)友介紹，被舉報(bào)的違規(guī)駕校分別為位于贛州市贛縣區(qū)韓坊鎮(zhèn)梅街村老屋下組的川瑞駕校和位于贛州市贛縣區(qū)田村鎮(zhèn)大塘村金鉤形組的祥麟駕校。兩所駕校的實(shí)際經(jīng)營(yíng)者為同一人，都未經(jīng)過(guò)當(dāng)?shù)貒?guó)土部門的審批，屬擅自改變土地用途。

“沒(méi)有得到審批，非法占地，改變土地用途。”該網(wǎng)友表示，駕校的經(jīng)營(yíng)者已經(jīng)涉嫌違法，對(duì)于該起違規(guī)建設(shè)駕校一事，希望相關(guān)監(jiān)管部門能夠進(jìn)行調(diào)查，責(zé)令整改，自己也將持續(xù)關(guān)注后續(xù)進(jìn)展。

調(diào)查

土地用途為倉(cāng)儲(chǔ)，從糧食購(gòu)銷公司租賃

接問(wèn)題舉報(bào)后，贛州市自然資源監(jiān)察支隊(duì)進(jìn)行了調(diào)查。經(jīng)查，網(wǎng)友反映的贛州祥麟機(jī)動(dòng)車駕駛員培訓(xùn)有限公司(以下簡(jiǎn)稱祥麟駕校)、贛州川瑞機(jī)動(dòng)車駕駛員培訓(xùn)有限公司(以下簡(jiǎn)稱川瑞駕校)分別位于贛縣區(qū)田村鎮(zhèn)大塘村金勾形組和贛縣區(qū)韓坊鎮(zhèn)梅街村老屋下組，公司法定代表人均為彭某林。贛縣區(qū)糧食購(gòu)銷公司為了盤活公司閑置土地，與彭某林簽訂了《場(chǎng)地租賃協(xié)議》，根據(jù)協(xié)議，祥麟駕校的租賃時(shí)間為2018年12月18日至2023年12月17日，租金為每年1萬(wàn)元；川瑞駕校的租賃時(shí)間為2019年11月28日至2024年11月28日，租金為每年1.3萬(wàn)元。現(xiàn)場(chǎng)未發(fā)現(xiàn)新增建筑物，但部分場(chǎng)地已硬化。

根據(jù)贛縣區(qū)糧食購(gòu)銷公司提供的上述兩宗土地的土地證顯示，該土地用途為倉(cāng)儲(chǔ)。該宗地使用權(quán)人彭某林未經(jīng)管理部門批準(zhǔn)擅自改變國(guó)有土地用途，建設(shè)成駕校使用。

處理

責(zé)令駕校停止經(jīng)營(yíng)，交還土地

鑒于彭某林存在未經(jīng)批準(zhǔn)擅自改變國(guó)有土地用途的行為，涉嫌違反了《中華人民土地管理法》第五十六條“建設(shè)單位使用國(guó)有土地的，應(yīng)當(dāng)按照土地使用權(quán)出讓等有償使用合同的約定或者土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件的規(guī)定使用土地；確需改變?cè)摲恋亟ㄔO(shè)用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有關(guān)人民政府自然資源主管部門同意，報(bào)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)”的規(guī)定，贛州市自然資源監(jiān)察支隊(duì)對(duì)違法當(dāng)事人下達(dá)了《責(zé)令停止違法行為通知書》，并依法責(zé)令交還土地，對(duì)拒不交出土地的，將按《中華人民土地管理法》第八十一條處理。