近期房地產(chǎn)市場出現(xiàn)積極變化,根據(jù)機構(gòu)監(jiān)測數(shù)據(jù),百強房企2月銷售額環(huán)比上升35.1%,同比上升28.5%,實現(xiàn)雙增長。國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人付凌暉今日指出,隨著整體經(jīng)濟逐步改善,市場預(yù)期轉(zhuǎn)好,房地產(chǎn)市場有望逐步企穩(wěn)。
財聯(lián)社3月15日訊(編輯 胡家榮)今日港股內(nèi)房股再度走強。截至發(fā)稿,佳兆業(yè)集團(01638.HK)、龍光集團(03380.HK)、時代中國控股(01233.HK)、融信中國(03301.HK)分別上漲16.92%、15.85%、9.30%、8.20%。
注:港股內(nèi)房股表現(xiàn)
消息方面,國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人付凌暉今日表示,今年來看,在一系列政策作用下,隨著經(jīng)濟轉(zhuǎn)暖,房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了一些積極變化,主要表現(xiàn)在市場銷售降幅明顯收窄。1-2月份,房地產(chǎn)銷售面積下降了3.6%,降幅比去年全年大幅收窄。銷售額下降0.1%,也明顯收窄。與此同時,房地產(chǎn)企業(yè)到位資金、開工投資方面也在改善。1-2月份,房地產(chǎn)開發(fā)投資下降5.7%,去年全年下降10%。
從這些情況看,出現(xiàn)了一些積極變化??偟膩砜?,目前房地產(chǎn)市場還是處在調(diào)整階段。后期隨著整體經(jīng)濟逐步改善,市場預(yù)期轉(zhuǎn)好,房地產(chǎn)市場有望逐步企穩(wěn)。
人民銀行委也在日前召開擴大會議。其中提及持續(xù)防范化解金融風(fēng)險。堅持底線思維,織密金融安全網(wǎng),強化金融穩(wěn)定保障體系建設(shè),完善應(yīng)急處置預(yù)案,維護金融市場和金融基礎(chǔ)設(shè)施平穩(wěn)運行,牢牢守住不發(fā)生系統(tǒng)性風(fēng)險的底線。堅持“房住不炒”定位,推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
此外,上市房企銷售數(shù)據(jù)出現(xiàn)一定回暖。根據(jù)上市房企陸續(xù)披露前2月銷售情況,不少公司銷售金額同比增幅亮眼。根據(jù)機構(gòu)監(jiān)測數(shù)據(jù),百強房企2月銷售額環(huán)比上升35.1%,同比上升28.5%,實現(xiàn)雙增長。
龍光集團正與境外債權(quán)人溝通并成為港股通標(biāo)的
除了房地產(chǎn)市場出現(xiàn)積極變化之外,部分房地產(chǎn)股近日也傳來喜訊,以龍光集團為例,根據(jù)近日公告,首席債務(wù)管理官已開始將展期方案草稿發(fā)送給境外債權(quán)人及其顧問。聯(lián)合財務(wù)顧問將開始與境外債權(quán)人溝通,以就展期方案條款達(dá)成一致。
對于債務(wù)展期,此前相關(guān)報道也指出,龍光集團計劃通過發(fā)行新的美元債置換當(dāng)前存續(xù)美元債,規(guī)模約34億美元,而新發(fā)行的美元債期限為7年。
注:公告
同時根據(jù)上交所及深交所最新通知和公告,龍光集團分別被納入滬港通及深港通標(biāo)的,自2023年3月13日起生效。