近期房地產(chǎn)市場出現(xiàn)積極變化，根據(jù)機構(gòu)監(jiān)測數(shù)據(jù)，百強房企2月銷售額環(huán)比上升35.1%，同比上升28.5%，實現(xiàn)雙增長。國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人付凌暉今日指出，隨著整體經(jīng)濟逐步改善，市場預(yù)期轉(zhuǎn)好，房地產(chǎn)市場有望逐步企穩(wěn)。

財聯(lián)社3月15日訊（編輯 胡家榮）今日港股內(nèi)房股再度走強。截至發(fā)稿，佳兆業(yè)集團(01638.HK)、龍光集團(03380.HK)、時代中國控股(01233.HK)、融信中國(03301.HK)分別上漲16.92%、15.85%、9.30%、8.20%。

注：港股內(nèi)房股表現(xiàn)

消息方面，國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人付凌暉今日表示，今年來看，在一系列政策作用下，隨著經(jīng)濟轉(zhuǎn)暖，房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了一些積極變化，主要表現(xiàn)在市場銷售降幅明顯收窄。1-2月份，房地產(chǎn)銷售面積下降了3.6%，降幅比去年全年大幅收窄。銷售額下降0.1%，也明顯收窄。與此同時，房地產(chǎn)企業(yè)到位資金、開工投資方面也在改善。1-2月份，房地產(chǎn)開發(fā)投資下降5.7%，去年全年下降10%。

從這些情況看，出現(xiàn)了一些積極變化?？偟膩砜?，目前房地產(chǎn)市場還是處在調(diào)整階段。后期隨著整體經(jīng)濟逐步改善，市場預(yù)期轉(zhuǎn)好，房地產(chǎn)市場有望逐步企穩(wěn)。

人民銀行委也在日前召開擴大會議。其中提及持續(xù)防范化解金融風(fēng)險。堅持底線思維，織密金融安全網(wǎng)，強化金融穩(wěn)定保障體系建設(shè)，完善應(yīng)急處置預(yù)案，維護金融市場和金融基礎(chǔ)設(shè)施平穩(wěn)運行，牢牢守住不發(fā)生系統(tǒng)性風(fēng)險的底線。堅持“房住不炒”定位，推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

此外，上市房企銷售數(shù)據(jù)出現(xiàn)一定回暖。根據(jù)上市房企陸續(xù)披露前2月銷售情況，不少公司銷售金額同比增幅亮眼。根據(jù)機構(gòu)監(jiān)測數(shù)據(jù)，百強房企2月銷售額環(huán)比上升35.1%，同比上升28.5%，實現(xiàn)雙增長。

龍光集團正與境外債權(quán)人溝通并成為港股通標(biāo)的

除了房地產(chǎn)市場出現(xiàn)積極變化之外，部分房地產(chǎn)股近日也傳來喜訊，以龍光集團為例，根據(jù)近日公告，首席債務(wù)管理官已開始將展期方案草稿發(fā)送給境外債權(quán)人及其顧問。聯(lián)合財務(wù)顧問將開始與境外債權(quán)人溝通，以就展期方案條款達(dá)成一致。

對于債務(wù)展期，此前相關(guān)報道也指出，龍光集團計劃通過發(fā)行新的美元債置換當(dāng)前存續(xù)美元債，規(guī)模約34億美元，而新發(fā)行的美元債期限為7年。

注：公告

同時根據(jù)上交所及深交所最新通知和公告，龍光集團分別被納入滬港通及深港通標(biāo)的，自2023年3月13日起生效。