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1、70年產(chǎn)權是指房屋建筑產(chǎn)權的歸屬年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工業(yè)用建筑。一般民用住宅建筑權屬年限為70年；工業(yè)用地五十年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年;綜合或者其他用地五十年。

2、土地使用權到期怎么辦？

（1）房屋的土地使用權屬于國家轉讓給個人使用的，所以如果出現(xiàn)土地使用權到期的情況，則個人可以繼續(xù)繳納土地出讓金，繼續(xù)獲得房子的土地使用權。

（2）但大部分房子基本都不可能住到70年的，所以只要你有房屋所有權，國家就會采取拆遷的方式重新分配房屋，繼續(xù)獲得新房屋的土地使用權。

（3）如果出現(xiàn)房子還在土地使用權到期的情況，繳納的土地出讓金價格是按照所在土地的價格來進行繳納的，所有人只需要按照比例繳納部分即可。

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