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在如今,大多數(shù)購(gòu)房者,都會(huì)選擇貸款買(mǎi)房,而貸款期限是多少年,是跟多購(gòu)房者關(guān)心的事情,因?yàn)檫@關(guān)乎到我們今后的還款,那么房貸多少年還清最劃算?房貸為什么越長(zhǎng)越好?下文就來(lái)帶大家了解一下。
貸款期限
房貸多少年還清最好,這個(gè)問(wèn)題不能一概而論,要根據(jù)買(mǎi)房人不同的收入和自身經(jīng)濟(jì)狀況來(lái)討論。如果貸款人的收入穩(wěn)定且比較高的話,則適合選擇短期貸款,時(shí)間越短利息越少,對(duì)于高收入只是為了暫時(shí)周轉(zhuǎn)的人群來(lái)說(shuō),這樣可以節(jié)省下不少房貸利息。
而收入不穩(wěn)定或低收入人群,考慮到自身的收入問(wèn)題,則講年限拉長(zhǎng)比較劃算。
如果考慮通貨膨脹的話,貨幣的貶值能力遠(yuǎn)大于月供的價(jià)值,也許如今一月5000元的月供在三五年或者十年之后只相當(dāng)于3000元的價(jià)值。貸款時(shí)間越長(zhǎng),雖然利息多了,但是從還款角度來(lái)看,多年后還以前的這個(gè)額度的月供是賺到的。
總的來(lái)說(shuō),簽訂房貸合同的時(shí)候,最好根據(jù)個(gè)人的實(shí)際情況,決定期限多少年,在房貸和收入之間找到平衡點(diǎn),這樣就不會(huì)因?yàn)榉抠J,而給自己造成太大的經(jīng)濟(jì)壓力了。如果經(jīng)濟(jì)條件允許,也可以選擇一次性支出
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