惠州樓市放松限售之后，有太多的惠州炒房客在拋售二手房了。

這下子惠州樓市就更加的內(nèi)卷了。

一般正常來(lái)說(shuō)，惠州樓市放松限售之后，出現(xiàn)的那么多次新房，應(yīng)該會(huì)把惠州的平均房?jī)r(jià)給拉高，但是惠州的平均房?jī)r(jià)卻沒(méi)有變高，這就說(shuō)明惠州那些次新房房?jī)r(jià)也沒(méi)有上漲往出賣，而是在降價(jià)賣房。

這么一來(lái)，惠州樓市的剛需房、老破小房?jī)r(jià)壓力就更大了。

大家可以看在1月份的時(shí)候，惠州大亞灣才2.1萬(wàn)套新房，結(jié)果等到了4月份的時(shí)候，待售二手房就達(dá)到了2.7萬(wàn)套，增加了6000套待售二手房，而且像是惠陽(yáng)區(qū)，待售二手房也從1.4萬(wàn)套增加到了1.9萬(wàn)套，增加了5000套，也就是光這兩個(gè)臨深板塊，就增加了1.1萬(wàn)套二手房。

惠州房?jī)r(jià)想要上漲，難度太高了。

不過(guò)惠州房?jī)r(jià)也很難大跌。畢竟現(xiàn)在惠州臨深板塊的房?jī)r(jià)才只要1.1萬(wàn)，而且還是以次新房為主，這個(gè)房?jī)r(jià)對(duì)于很多剛需購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，還是很有誘惑力的。想想靠著大海，有海景，而且還挨著深圳，這些利好還是不能否認(rèn)的。

惠州樓市只適合那些在深圳買不起房的年輕人，投資的話，大概率還是不掙錢的。