3月10日,北京市規(guī)資委掛出一宗用地預(yù)申請公告,為通州區(qū)梨園鎮(zhèn)東小馬土地一級開發(fā)項(xiàng)目FZX-0306-6009地塊R2二類居住用地。
項(xiàng)目北側(cè),緊鄰葛洲壩+通投聯(lián)合體以16.5億競得的6007、6008地塊能建 ·京玥蘭園,項(xiàng)目指導(dǎo)價(jià)6.2萬/㎡。
南側(cè)是今年一批次集中供地中,新城基業(yè)以10.4億元底價(jià)競得梨園鎮(zhèn)東小馬土地6015、6016地塊。
具體到地塊條件,該地塊為R2居住用地性質(zhì),容積率2.2,控高36(局部45米)。
地塊起拍價(jià)20.2億,地價(jià)上限23.2億元,預(yù)申請保障金1500萬元。
該宗地預(yù)申請受理時(shí)間自2023年3月10日起至2023年3月30日下午17:00。
當(dāng)競買報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí),轉(zhuǎn)為現(xiàn)場競報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積,起始面積1000平,上限33000平,當(dāng)現(xiàn)房銷售面積達(dá)到上限時(shí),轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人,參與現(xiàn)場搖號的競買人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書》。