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貸款買(mǎi)房是比較多人選擇的購(gòu)房方式，因?yàn)槿钯I(mǎi)房的壓力非常大，并且絕大部分的人都是沒(méi)有能力全款買(mǎi)房的。不過(guò)，在申請(qǐng)房貸的時(shí)候是比較關(guān)注房貸利率的。下面看下房貸利率下調(diào)已經(jīng)貸款的會(huì)下調(diào)嗎？

房貸利率下調(diào)，已經(jīng)貸款的是否會(huì)下調(diào)主要看利率模式。如果用戶(hù)選擇的是固定貸款利率，固定利率顧名思義貸款利率在貸款期限內(nèi)是不會(huì)發(fā)生任何變化的，也就意味著這種情況下無(wú)論市場(chǎng)貸款利率如何調(diào)整對(duì)于已貸款用戶(hù)不會(huì)帶來(lái)任何的影響。

如果用戶(hù)選擇的是LPR浮動(dòng)利率，那么在LPR基點(diǎn)下調(diào)的情況，已經(jīng)貸款的用戶(hù)的貸款利率也是會(huì)有所下調(diào)的。但是，需要注意的是此次下調(diào)的是房貸利率，而非LPR基點(diǎn)，因此本質(zhì)上對(duì)于浮動(dòng)貸款利率的用戶(hù)來(lái)說(shuō)仍然是不受本次房貸利率下調(diào)影響的。