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在貸款買房的時候,很多貸款人都是會對比各種銀行的房貸利率來申請房貸的。因為,房貸利率越高需要支付的利息就會越多。那么,下面來了解一下房貸利率下調已貸的是否也參與下調?
房貸利率下降的話,已經貸款的人的房貸利率也是會隨著下降的。這是因為現在國內的個人房貸基本都是以浮動利率為主,所以大多數借款人與銀行簽訂的房貸合同也都是浮動利率的。正是因為如此,當房貸利率調整了之后,借款人房貸利率的計算也將隨之調整,而這當然也包含了已經貸款的客戶。
目前,房貸LPR利率一年調整一次,具體調整時間要看重定價日,所以當LPR利率調整的時候,房貸LPR利率并不會馬上變化。通常銀行都會給予兩個重定價日選擇,一個是每年的1月1日,一個是貸款放款日對應的每年對月對日。
文章轉載自:百禾星座網