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很多購房者參加公積金以后，都想辦理商轉(zhuǎn)公業(yè)務，也就是將已經(jīng)辦理的商業(yè)住房貸款，轉(zhuǎn)為公積金貸款，很多人對此的認識不多，那么房貸不能商轉(zhuǎn)公的原因是什么？下文就來帶大家了解一下。

當?shù)卣卟恢С?/EM>：因為商轉(zhuǎn)公并不是《住房公積金管理中心》強制進行要求的，很多城市政策沒有提到這一點，沒有必須要開展商轉(zhuǎn)公業(yè)務。

個人條件不符合：房貸商轉(zhuǎn)公不可以的個人原因可能是因為公積金繳納時間不足、公積金的賬戶余額不夠，或者是個人征信中有逾期記錄等等。

申貸銀行不配合：在用戶辦理商貸以后，房屋的抵押權(quán)是屬于銀行的，而申貸銀行和公積金管理中心屬于兩個不同的部門，假如申貸行不是所合作的銀行，那么是不需要配合轉(zhuǎn)換的，因此有些銀行會直接拒絕掉。

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