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如今越來越多的人都在申請房貸了，而且有很多人都喜歡在銀行辦理抵押貸款業(yè)務(wù)，大家都想知道，征信不好可以用房子抵押貸款嗎？下面一起來看看吧。

征信不好不可以用房子抵押貸款。想要辦理房產(chǎn)抵押貸款，需要具備以下條件：

是中國大陸居民，身份合法；

有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入來源、有一定的按時(shí)償還貸款能力；

個(gè)人征信無不良信用記錄；

有合法有效的購房合同；

以新購住房作為最高額抵押的，除了要有合法的購房合同外，房齡還要在十年內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價(jià)款30%的首付款；

其他銀行貸款條件等。