在JSE和LuxSE上市的波蘭重點房地產(chǎn)集團Echo-Polska Properties正在押注零售物業(yè)以獲得最佳回報。

由于該國購物中心的潛在租金強勁增長，該公司決定只投資零售物業(yè)，而不是零售和辦公樓。

在上個月發(fā)布該集團3月份季度業(yè)績時，首席執(zhí)行官Hadley Dean表示，他對波蘭的零售前景感到興奮，波蘭是東歐增長最快的經(jīng)濟體之一。

“零售業(yè)租金增長機會非常強勁。我們喜歡波蘭的寫字樓市場，但波蘭零售業(yè)確實對我們很突出。我們希望在該國的購物中心市場(占地30,000平方米以上)中占據(jù)主導(dǎo)地位。

未來的許多機會將包括擴大現(xiàn)有的購物中心，而不是在已經(jīng)有許多購物中心的城市中建立新的購物中心。”

迪恩說：“我們的規(guī)模應(yīng)該比現(xiàn)在增加一倍，到2020年達到30億歐元。”

該集團第三季度實現(xiàn)凈利潤2395萬歐元，可分配收入為1600萬歐元。

EPP在波蘭擁有11個零售物業(yè)的投資組合，包括開發(fā)用地和9個辦公資產(chǎn)。它的大多數(shù)建筑物不到五年。