近日，北京市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)發(fā)布了北京市豐臺(tái)區(qū)張郭莊村A區(qū)FT00-0203-6145、FT00-0203-6159地塊R2二類居住用地項(xiàng)目精裝修工程（一標(biāo)段）至（五標(biāo)段）施工資格預(yù)審公告。

項(xiàng)目概況

建設(shè)規(guī)模：40004.56平方米

合同估算價(jià)：3500（萬(wàn)元）

建設(shè)地點(diǎn)：張郭莊村

工期要求：205日歷天

招標(biāo)范圍：南地塊1#-5#號(hào)樓公租房，樓室內(nèi)裝修及全樓棟公區(qū)。其中戶內(nèi)包含A1戶型、B1a反戶型、B1a戶型、B2戶型、B1戶型、C1戶型；電梯轎廂包含：電梯轎廂1、電梯轎廂2、電梯轎廂3、電梯轎廂4；

公區(qū)包含：公租房地上公區(qū)、公租房地下公區(qū)。南地塊3#、4#、7#配套，樓室內(nèi)裝修及安裝。工程內(nèi)容包括但不限于：戶內(nèi)精裝，首層至二層樓梯間地面；入戶大堂；走廊；走道；入戶大堂；電梯廳；地下回家通道區(qū)域（不含環(huán)氧地坪）；電梯轎廂裝修及交付前的裝修保護(hù)；地下防火卷簾門卷軸包封。

項(xiàng)目概況

建設(shè)規(guī)模：33501.98平方米

合同估算價(jià)：5500（萬(wàn)元）

建設(shè)地點(diǎn)：張郭莊村

工期要求：205日歷天

招標(biāo)范圍：南地塊6#~10#號(hào)樓商品房，樓室內(nèi)裝修及全樓棟公區(qū)。其中戶內(nèi)包含：C戶型、D戶型、D1戶型、A戶型、B戶型、C1戶型；電梯轎廂包含：電梯轎廂1、電梯轎廂2、電梯轎廂3、電梯轎廂4；公區(qū)包含：商品房地上公區(qū)、商品房地下公區(qū)。工程內(nèi)容包括但不限于：戶內(nèi)精裝，首層至二層樓梯間地面；入戶大堂；走廊；走道；入戶大堂；電梯廳；地下回家通道區(qū)域（不含環(huán)氧地坪）；電梯轎廂裝修及交付前的裝修保護(hù)；地下防火卷簾門卷軸包封。

項(xiàng)目概況

建設(shè)規(guī)模：23096.30平方米

合同估算價(jià)：3500（萬(wàn)元）

建設(shè)地點(diǎn)：張郭莊村

工期要求：154日歷天

招標(biāo)范圍：北地塊1#~3#號(hào)樓商品房，樓室內(nèi)裝修及全樓棟公區(qū)。其中戶內(nèi)包含：E戶型、E1戶型、F戶型、F1戶型、G2戶型、G4戶型、G4反戶型、G反戶型、H戶型、H1戶型；電梯轎廂包含：電梯轎廂1、電梯轎廂2、電梯轎廂3、電梯轎廂4；公區(qū)包含：商品房地上公區(qū)、商品房地下公區(qū)。工程內(nèi)容包括但不限于：戶內(nèi)精裝，首層至二層樓梯間地面；入戶大堂；走廊；走道；入戶大堂；電梯廳；地下回家通道區(qū)域（不含環(huán)氧地坪）；電梯轎廂裝修及交付前的裝修保護(hù)；地下防火卷簾門卷軸包封。

項(xiàng)目概況

建設(shè)規(guī)模：22209.75平方米

合同估算價(jià)：3300（萬(wàn)元）

建設(shè)地點(diǎn)：張郭莊村

工期要求：157日歷天

招標(biāo)范圍：北地塊4#、5#、12#樓商品房，樓室內(nèi)裝修及全樓棟公區(qū)。其中戶內(nèi)包含：E戶型、E1戶型、F戶型、F1戶型、G1戶型、G反戶型、H戶型、H1戶型；電梯轎廂包含：電梯轎廂1、電梯轎廂2、電梯轎廂3、電梯轎廂4；公區(qū)包含：商品房地上公區(qū)、商品房地下公區(qū)。工程內(nèi)容包括但不限于：戶內(nèi)精裝，首層至二層樓梯間地面；入戶大堂；走廊；走道；入戶大堂；電梯廳；地下回家通道區(qū)域（不含環(huán)氧地坪）；電梯轎廂裝修及交付前的裝修保護(hù)；地下防火卷簾門卷軸包封。

項(xiàng)目概況

建設(shè)規(guī)模：14980平方米

合同估算價(jià)：3500（萬(wàn)元）

建設(shè)地點(diǎn)：張郭莊村

工期要求：155日歷天

招標(biāo)范圍：北地塊14#~15#號(hào)樓商品房，樓室內(nèi)裝修及全樓棟公區(qū)。其中戶內(nèi)包含：E戶型、E1戶型、F戶型、F1戶型、G1戶型、G3戶型、G反戶型；電梯轎廂包含：電梯轎廂1、電梯轎廂2、電梯轎廂3、電梯轎廂4；公區(qū)包含：商品房地上公區(qū)、商品房地下公區(qū)。北地塊9#、15#、S2、S4、S5配套用房，樓室內(nèi)裝修及安裝。工程內(nèi)容包括但不限于：戶內(nèi)精裝，首層至二層樓梯間地面；入戶大堂；走廊；走道；入戶大堂；電梯廳；地下回家通道區(qū)域（不含環(huán)氧地坪）；電梯轎廂裝修及交付前的裝修保護(hù)；地下防火卷簾門卷軸包封。

該地塊( 控規(guī)編號(hào)為FT00-0203-6145、FT00-0203-6159 )由北京中建方程投資管理有限公司投資開(kāi)發(fā)的張郭莊項(xiàng)目地塊以62億元政府最高上限價(jià)成交。

土地位置豐臺(tái)區(qū)長(zhǎng)辛店鎮(zhèn)張郭莊村。用地性質(zhì)為綜合用地(含住宅)，總用地面積74400.31㎡， 規(guī)劃建筑面積171120.71㎡，容積率≤2.3，出讓年限居住70年、商業(yè)40年、辦公50年，起始價(jià)590000萬(wàn)元， 起始樓面價(jià)34478.59元/㎡。

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