原標(biāo)題：渤海銀行擅自劃扣恒大譽(yù)苑項(xiàng)目監(jiān)管資金，被湖南省暫停商品房預(yù)售資金監(jiān)管合作

出品 | 搜狐財(cái)經(jīng)

作者 | 馮紫彤

3月29日,湖南省住建廳發(fā)布《關(guān)于渤海銀行股份有限公司擅自撥付商品房預(yù)售資金的通報(bào)》，表示“從即日起，請(qǐng)各市州(縣、市、區(qū))商品房預(yù)售資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)暫停與渤海銀行股份有限公司及其所轄基層經(jīng)營(yíng)單位的商品房預(yù)售資金監(jiān)管合作”。

據(jù)公告內(nèi)容，2018年,渤海銀行株洲分行與株洲市商品房預(yù)售資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)簽訂了《株洲市新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管合作協(xié)議》(以下簡(jiǎn)稱:《合作協(xié)議》),是株洲市商品房預(yù)售資金監(jiān)管合作銀行。

2019年5月-2021年6月期間,渤海銀行株洲分行分別與株洲德勝置業(yè)有限公司和株洲理想城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂《株洲市新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議》(以下簡(jiǎn)稱:《監(jiān)管協(xié)議》),成為恒大株洲譽(yù)苑、北大資源株洲天池等項(xiàng)目商品房預(yù)售資金監(jiān)管銀行。

2021年3月和7月,渤海銀行株洲分行違反《株洲市新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法》,以及《合作協(xié)議》《監(jiān)管協(xié)議》約定,未經(jīng)株洲市商品房預(yù)售資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)同意,擅自劃扣恒大譽(yù)苑、北大資源天池項(xiàng)目重點(diǎn)監(jiān)管資金,導(dǎo)致項(xiàng)目復(fù)工復(fù)產(chǎn)資金不足,房屋逾期難交付,引發(fā)房屋買受人頻繁信訪投訴,給社會(huì)穩(wěn)定帶來(lái)極大的不利影響。

湖南省住建廳督促株洲市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)渤海銀行株洲分行進(jìn)行了約談警示,并下達(dá)書(shū)面整改通知書(shū),責(zé)令其返還擅自劃扣的商品房預(yù)售監(jiān)管資金,但一直沒(méi)有整改到位。

為嚴(yán)格商品房預(yù)售資金監(jiān)管,切實(shí)維護(hù)購(gòu)房群眾合法權(quán)益，湖南省住建廳表示，從即日起,請(qǐng)各市州(縣、市、區(qū))商品房預(yù)售資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)暫停與渤海銀行股份有限公司及其所轄基層經(jīng)營(yíng)單位的商品房預(yù)售資金監(jiān)管合作。同時(shí),建議相關(guān)部門和單位慎重選擇渤海銀行股份有限公司及其所轄基層經(jīng)營(yíng)單位作為住房公積金、物業(yè)維修基金等資金的存儲(chǔ)銀行,有效防范風(fēng)險(xiǎn)。

搜狐財(cái)經(jīng)就此事詢問(wèn)渤海銀行方面回復(fù)，截止發(fā)稿尚未獲回應(yīng)。

渤海銀行為12家全國(guó)性股份制商業(yè)銀行之一、港股上市銀行。

截至2022年6月末，渤海銀行個(gè)人住房貸款和商業(yè)用房貸款余額1877.82億元、占渤海銀行彼時(shí)總貸款的19.02%，不良貸款率0.54%；房地產(chǎn)業(yè)公司貸款余額8.72億元、占比8.76%，不良貸款率2.73%。