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近日，萍鄉(xiāng)市蓮花縣甘女士在大江網(wǎng)《問政江西》發(fā)帖反映，該縣盛世名門小區(qū)交房2年未能辦理不動(dòng)產(chǎn)證。此外，小區(qū)存在很多問題,如綠化未達(dá)標(biāo)，基礎(chǔ)設(shè)施未完善等。對(duì)此，蓮花縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局回應(yīng)：目前正在辦證中，針對(duì)小區(qū)存在問題正在整改。

中國江西新聞網(wǎng)全媒體記者鄧帆/文

反映

小區(qū)無法辦理不動(dòng)產(chǎn)證且存在較多問題

甘女士介紹，購買盛世名門小區(qū)主要是看中小區(qū)地理位置好，加上開發(fā)商宣傳小區(qū)品質(zhì)高，各方面都不錯(cuò)，和家人商量后選擇在該小區(qū)購置房產(chǎn)。

但小區(qū)很多問題一直困擾著甘女士。小區(qū)雖已交房2年多，但遲遲無法辦理不動(dòng)產(chǎn)證。此外一直存在較多問題，如基礎(chǔ)設(shè)施仍未完善、綠化未達(dá)標(biāo)、可視門鈴未安裝、部分樓棟前下水道堵塞有積水、商鋪餐飲店油煙直排小區(qū)等。

調(diào)查

綠化未達(dá)標(biāo)，已進(jìn)行行政處罰

經(jīng)蓮花縣自然資源規(guī)劃局核實(shí)，盛世名門小區(qū)位于蓮花縣廣興路，開發(fā)商為興盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，于2022年6月申請(qǐng)竣工規(guī)劃核實(shí)。根據(jù)測繪結(jié)果和現(xiàn)場核實(shí)，其他規(guī)劃條件除綠地面積都符合條件，其中合計(jì)總綠地面積為2855.5平方米，計(jì)算綠地率為15.72%，根據(jù)出讓時(shí)的規(guī)劃條件，該地塊綠化率需大于或等于30%，因此綠地面積因不少于5448.6平方米，該地塊綠化面積缺少2593.1平方米。

縣城管局已對(duì)盛世名門項(xiàng)目綠化未達(dá)標(biāo)的行為進(jìn)行了行政處罰。相關(guān)處罰決定書現(xiàn)存放在城管局檔案室，有異議的群眾可前往申請(qǐng)查閱。

處理

不動(dòng)產(chǎn)證正分批辦理中 其他問題正積極整改

針對(duì)小區(qū)無法辦理不動(dòng)產(chǎn)證的情況，蓮花縣住房保障中心工作人員告知記者，小區(qū)現(xiàn)有387戶住戶、54戶商鋪，目前已經(jīng)辦理了102戶不動(dòng)產(chǎn)證，中心對(duì)監(jiān)管資金采取分批次返還至開發(fā)商，目的就是為保障廣大業(yè)主都能及時(shí)辦理不動(dòng)產(chǎn)證，縣住房保障中心已督促開發(fā)商加快辦理進(jìn)度。

至于小區(qū)設(shè)施未完善、可視門鈴未安裝、下水道堵塞積水等問題，蓮花縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局已聯(lián)合縣城管局督促物業(yè)立刻整改，要求在8月上旬完成整改，切實(shí)保證業(yè)主權(quán)益不受損害。經(jīng)核實(shí)，截至7月26日，地下室水管漏水、可視門鈴、門前積水問題已完成整改。

網(wǎng)友反映的飯店油煙直排進(jìn)入小區(qū)問題，經(jīng)縣城管局現(xiàn)場核查發(fā)現(xiàn)，系一家便利店和一家菜鳥驛站租戶做飯所用的油煙管道，兩家租戶均已安裝油煙機(jī)，并無污染風(fēng)險(xiǎn)。

網(wǎng)友們有相關(guān)訴求、建言和意見，可通過大江網(wǎng)《問政江西》投訴舉報(bào)通道反映，熱線電話：0791-86849600