金融界4月23日消息，日前，易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布的《2023年4月的50城新房成交預測報告》（下稱“報告”）顯示，淄博成為今年前4月樓市最熱城市，淄博2023年1月1日-4月16日成交套數(shù)為10417套，成交面積為133萬平方米，而其2022年1月1日-4月16日淄博全市新建商品住宅成交套數(shù)僅為5961套，成交面積為75萬平方米。如此對比，成交套數(shù)和成交面積同比增速分別為75%和77%。

　　對此，易居房地產(chǎn)研究院分析稱，第一、山東房地產(chǎn)市場在過去兩年持續(xù)壓抑，沒有明顯的爆發(fā)。當前山東市場正步入新一輪樓市復蘇周期中。第二、濟南房地產(chǎn)市場總體上處于升溫態(tài)勢，其勢必會帶動周邊城市如淄博的樓市交易。這個道理和此前“成都熱、南充跟著熱”的邏輯相似。第三、山東房地產(chǎn)市場沒有遇到較大規(guī)模的房企債務風波，樓市基本面總體比較健康。房地產(chǎn)的爛尾樓問題也相對少，其也有助于帶動類似淄博等地級市的樓市復蘇。第四、“淄博燒烤”成為近期網(wǎng)友關(guān)注的熱點事件。城市名片打響，客觀上也增加了置業(yè)信心和置業(yè)能力。

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